CHF12'500/Monat
Chemin Bram-Van-Velde 21, 1206 Genève
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 21 Personen im Quartier.
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 91% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Townhouse mit Garten in Champel in einer gesicherten Residenz
Situiert im begehrten Viertel Champel in Genf, bietet diese elegante Villa im Triplex-Stil eine ruhige, sichere und besonders angenehme Lebensumgebung. Mit einer Fläche von etwa 300 m² zeichnet sie sich durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und ihre funktionale Ausstattung aus.
Das Anwesen verfügt über 6 Schlafzimmer sowie einen großen Wohn-/Essbereich und eine voll ausgestattete Küche. Es gibt auch 5 Badezimmer und ein Gäste-WC, was für optimale Bequemlichkeit der gesamten Familie sorgt.
Verteilung :
Erdgeschoss :
Eingangshalle mit Einbauschränken, Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und angeschlossener Dusche.
Gartengeschoss :
Geräumiger, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten, moderne, voll ausgestattete Küche.
Obergeschoss :
Elternschlafzimmer, das durch Doppeltüren variabel gestaltet werden kann, mit Einbauschränken, voll ausgestattetem Badezimmer (Badewanne und Dusche) und Zugang zu einem Balkon mit freier Sicht.
Oberstes Geschoss :
Drittes Schlafzimmer mit Einbauschränken und Badezimmer.
Dachgeschoss :
Große, sonnige Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf den Salève.
Keller :
Viertes Schlafzimmer mit Einbauschränken und Dusche, fünftes Schlafzimmer, Ankleidezimmer mit Einbauschränken, Technikraum sowie ein Weinkeller.
Außen bietet eine Garage Platz für 3 Autos (zwei große und ein kleineres).
Dieses seltene Anwesen profitiert von einer friedlichen und sicheren Umgebung, liegt jedoch nahe bei den Annehmlichkeiten und dem Zentrum von Genf.