5.5 Zimmer Haus in Gipf-Oberfrick

Grosszügiges 5.5 Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus an sonniger Lage

Objekt
5.5 Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus, Baujahr 2005, Nettowohnfläche ca. 168.4 m², Nebenflächen weitere 77.5 m², Schwedenofen, Doppel-Carport

Mietkonditionen
Nettomietzins: CHF 2620.-/Monat
Heiz- und Nebenkosten: direkt zu Lasten Mieter
Verfügbar per 15. September 2026 oder nach Vereinbarung
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Mieterkaution: 2 Monatsmieten auf ein Bankkonto
Haustiere: Keine

Raumprogramm
Untergeschoss:
Gang/Vorplatz 1.9 m²
Hobbyraum 23.0 m²
Keller 8.1 m²
Waschen/Technik 25.3 m²

Erdgeschoss:
Eingang 7.0 m²
Gäste-WC 1.6 m²
Küche 12.1 m²
Wohnen/Essen 41.2 m²
Sitzplatz 19.2 m²

Obergeschoss:
Treppenhaus/Vorplatz 3.8 m²
Eltern-Schlafzimmer 21.2 m²
Zimmer 14.6 m²
Zimmer 11.2 m²
Badezimmer 9.0 m²

Dachgeschoss:
Zimmer 41.0 m²
Dusche/WC (ausbaubar) 5.6 m²

Ausbau und Zustand
Das Haus weist einen zeitgemässen und modernen Ausbau auf und befindet sich in einem sehr gut unterhaltenen Zustand. Im September 2026 wurden umfassende Malerarbeiten ausgeführt.

Lage
Das Doppel-Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Die Kita ist nur eine Gehminute entfernt, die Schule sieben. Auch die Bushaltestelle ist in drei Minuten zu Fuss erreichbar.

Besonderes
Das Haus überrascht durch sein grosszügiges, durchdachtes Raumprogramm. Das tolle Dachzimmer lässt viele Nutzungsmöglichkeiten zu. Elektrische Storen, Fliegengitter, ein Sitzplatz mit Sonnenstoren und Garten sowie ein toller Schwedenofen sorgen für weitere Annehmlichkeiten.

Für wen eignet sich das Objekt
Das Haus eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit grossen Platzansprüchen.

Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.