CHF6'450/Monat
route du lac 34, 1757 Noréaz
Stand 22. Aug. 2026
Wie schnell sind Mietwohnungen hier weg?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage online.
Beobachtete Angebotspreise – keine Vertragsmieten oder Bewertung.
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem gemischte Haushalte und Alleinstehende · rund 23 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 70% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
CF IMMOBILIER COMPAGNIE FONCIERE SA - GRUYERE

In einem privilegierten Umfeld gelegen, bezaubert dieses außergewöhnliche Herrenhaus mit seinen großzügigen Räumen, sorgfältigen Ausstattungen und seiner gemütlichen Atmosphäre.
Ein seltenes Objekt, ideal für eine Familie, die nach Raum und Charakter sucht.
Schon beim Eingang bietet ein großer Empfangsbereich Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss sowie eine Treppe, die zum Obergeschoss führt.
Ein Zimmer/Büro bietet eine willkommene Flexibilität bei der Einrichtung (Berufsbereich, Gästezimmer oder Freizeitraum).
Der Alltag wird durch eine voll ausgestattete Waschküche, einen praktischen Vorratsraum und eine Toilette mit Dusche erleichtert.
Das Herzstück des Hauses, der große Wohnbereich, öffnet sich weit zur Küche und zum Esszimmer, schafft so einen gemütlichen und hellen Wohnraum, der durch einen direkten Zugang zu einer Terrasse von etwa 120 m² erweitert wird.
Im Obergeschoss, das vollständig dem Schlafbereich gewidmet ist, zeichnet sich die Elternsuite durch ihr Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem großen Ankleidezimmer aus, bietet so einen wahren Rückzugsort.
Vier weitere Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Ankleidezimmer, gewährleisten jedem Familienmitglied (oder Gast) optimalen Komfort und Stauraum.
Ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt dieses Geschoss, das von einem sehr großen Verteilergang bedient wird.
Außerhalb umgibt die Immobilie einen großen, umzäunten Garten sowie ein elektrisches Eingangstor.
Ein außergewöhnliches Objekt, das Raum, Funktionalität und Lebenskunst vereint, ideal für Familien, die nach einem charaktervollen Zuhause suchen.