5.5-Zi. Haus, Stabio - CHF 3'000/Mt. - 280 m²

STABIO - EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND DOPPELTER WOHNUNGSLÖSUNG

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CHF3'000/Monat

5.5 Zimmer280 m²

5.5 Zimmer Haus in Stabio

CHF3'000/Monat280m²

6855 Stabio

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Verfügbarkeit01.08.2026

Wohnfläche280 m²

Zimmer5.5

Baujahr1997

Referenznummer26-00993

Veröffentlicht am6. Mai 2026

Inserats-IDk352bnDX

Kosten

NettomieteCHF 3'000

BruttomieteCHF 3'000

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt65%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt26.1 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 11/m²

Preis / m²

Günstiger als 89% in Stabio

Günstiger als 93% im Kanton Ticino

CHF 3'000

Gesamtpreis

Teurer als 95% in Stabio

Teurer als 87% im Kanton Ticino

280 m²

Wohnfläche

Grösser als 90% in Stabio

Grösser als 89% im Kanton Ticino

1997

Baujahr

Älter als 69% in Stabio

Älter als 55% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

STABIO - EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND DOPPELTER WOHNUNGSLÖSUNG

STABIO - EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND DOPPELTER WOHNUNGSLÖSUNG

Das Haus deiner Träume zur Miete, mit der Flexibilität, es als eine einzige Lösung oder unterteilt in zwei unabhängige Wohnungen zu bewohnen.

Wo: In Stabio, in einer ruhigen und grünen Zone, in kurzer Entfernung zum Zentrum, zum Kindergarten, zu den Schulen, zu den Supermärkten, zum Bahnhof und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, alles bequem zu Fuß erreichbar.

Was: Einfamilienhaus mit 280 m², bestehend aus Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, drei Zimmern und zwei Bädern. Im Erdgeschoss ein einziges Zimmer mit 90 m² und Bad. Garten und Terrasse, um jede Jahreszeit zu genießen.

Dir wird es gefallen, weil:

- Private Waschküche
- Private Garage und Parkplatz
- Kamin
- Garten und Terrasse
- Vollständig unabhängig

VERFÜGBAR AB AUGUST 2026

MIETZINS CHF 3'000

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Ausstattung

Schöne Aussicht

Kinderfreundlich

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare · rund 24 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6855 Stabio

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Lärm & Ruhe

48dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 54% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Erhöhtes Radonrisiko

Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Capifid Immobiliare SA

Via Emilio Bossi 50

6830 Chiasso

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen capifidimmobiliare.com

Sarah Ferrari Giussani

Direttrice Capifid Immobiliare SA