CHF5'800/Monat
1255 Veyrier
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 9 Personen im Quartier.
37 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 71% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Lilou Rey

Agence : Millenium Properties
Réf : KM/REY 2580
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, bietet Veyrier eine besonders gesuchte Balance zwischen Stadt- und Naturleben. In einem angenehmen Grünbereich, in einem ruhigen Wohngebiet, befindet sich diese charmante 5,5-Zimmer-Villa.
Mit einer Wohnfläche von etwa 100 m² und einem Grundstück von etwa 300 m² bietet das Haus gut gestaltete und alltagsfreundliche Räume.
Das Innere umfasst einen angenehmen Wohnbereich mit viel Tageslicht, mit einem Wohn- und Essbereich sowie einer ausgestatteten Küche.
Die Gesamtheit profitiert von einer gemütlichen Atmosphäre und einer angenehmen Öffnung nach außen.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, die bequem eine Familie aufnehmen oder als Büro nach Bedarf eingerichtet werden können.
Zwei Sanitärzimmer vervollständigen die Raumaufteilung des Hauses.
Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum, eine Waschküche und ein Technikraum.
Außerhalb bietet der Garten einen wahren Erholungsbereich, abgeschirmt von der städtischen Hektik. Das Grundstück von etwa 300 m² ermöglicht es, die schönen Tage in einer grünen und angenehmen Umgebung voll auszukosten.
Es stehen auch überdachte Parkplätze zur Verfügung.
Die Lage ist einer der Hauptvorteile dieser Immobilie: Veyrier ermöglicht es, Genf leicht zu erreichen und gleichzeitig ein ruhigeres Umfeld zu genießen, nahe der Natur, Schulen, Verkehrsmitteln und den notwendigen täglichen Annehmlichkeiten.
Eine Villa im menschlichen Maßstab, ideal für diejenigen, die drei Schlafzimmer, einen Außenbereich und eine bevorzugte Lage vor den Toren von Genf suchen.
Kontakt :
Lilou REY
+41 79 783 35 20
lilou@milleniumproperties.ch
MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12