Route de Payerne 3, 1752 Villars-sur-Glâne
Les Villas Séléné reviennent sur le marché avec une nouvelle offre, désormais disponibles à la location.
Alliant architecture contemporaine, matériaux durables et technologies efficientes, ces villas offrent un cadre de vie haut de gamme au coeur de Villars-sur-Glâne, à seulement quelques minutes de Fribourg.
Villa 5.5 pièces - Confort, espace et luminosité
Avec une surface utile de 202 m2 à 204 m2 , chaque villa 5.5 pièces propose des espaces généreux et fonctionnels, pensés pour un quotidien confortable :\
- Grand séjour traversant avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Cuisine ouverte entièrement équipée, avec électroménager de la marque V-Zug
- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain
- 3 salles d'eau modernes et élégantes
- Terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter de la lumière toute la journée
- 2 places de stationnement couvertes disponibles en supplément
\
Durabilité & performance énergétique\
- Chauffage géothermique et installation solaire
- Très bonne isolation thermique et phonique
- Matériaux durables, finitions de qualité
- Confort de vie assuré tout au long de l'année avec une gestion efficiente de l'énergie
\
Une localisation privilégiée\
- Quartier calme, verdoyant et familial
- Écoles, commerces et transports publics à moins de 100 m
- Accès rapide à l'autoroute A12 (direction Berne - Lausanne)
- Commune appréciée pour sa fiscalité avantageuse et sa qualité de vie
\
\
Villa B1 5.5 pièces, surface utile 204 m2 avec terrain de 238 m2, 1 couvert pour 2 voitures, prix CHF 4100.- + CHF 295.- + CHF 300.- en sus pour le couvert. (Louée)\
Villa B2 5.5 pièces surface utile 204 m2 avec terrain de 233 m2, 1 couvert pour 2 voitures, prix CHF 3950.- + CHF 295.- + CHF 300.- en sus pour le couvert.\
Villa B3 5.5 pièces, surface utile 202 m2 avec terrain de 423 m2, 1 couvert pour 2 voitures, prix CHF 4250.- + CHF 295.- + CHF 300.- en sus pour le couvert. (Louée)\
\
Route de Payerne 3, 1752 Villars-sur-Glâne\
Venez découvrir la villa témoin et laissez-vous séduire par un environnement de vie exceptionnel.\
\
\
Route de Payerne 3, 1752 Villars-sur-Glâne\
Die Villas Séléné kehren mit einem neuen Angebot auf den Markt zurück und stehen nun zur Vermietung bereit.\
\
Diese Villen verbinden zeitgenössische Architektur, nachhaltige Materialien und effiziente Technologien und bieten ein gehobenes Wohnambiente im Herzen von Villars-sur-Glâne, nur wenige Minuten von Freiburg entfernt.\
\
5,5-Zimmer-Villa - Komfort, Platz und Helligkeit\
Mit einer Nutzfläche von 202 m² bis 204 m² bietet jede 5,5-Zimmer-Villa großzügige und funktionale Räume, die für einen komfortablen Alltag konzipiert sind:\
- Großes, durchgehendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Voll ausgestattete offene Küche mit Geräten der Marke V-Zug
- 4 geräumige Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und Bad
- 3 moderne und elegante Duschbäder
- Terrasse in Südlage, ideal, um den ganzen Tag über das Licht zu genießen
- 2 überdachte Parkplätze gegen Aufpreis verfügbar
\
Nachhaltigkeit & Energieeffizienz\
- Erdwärmeheizung und Solaranlage
- Sehr gute Wärme- und Schalldämmung
- Nachhaltige Materialien, hochwertige Verarbeitung
- Ganzjähriger Wohnkomfort durch effizientes Energiemanagement
\
Eine privilegierte Lage\
- Ruhiges, grünes und familienfreundliches Viertel
- Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in weniger als 100 m Entfernung
- Schnelle Anbindung an die Autobahn A12 (Richtung Bern - Lausanne)
- Gemeinde, die für ihre vorteilhafte Steuerpolitik und ihre Lebensqualität...
