4.5-Zi. Haus, Schlosstalstrasse 174, Winterthur - CHF 3'1...

Befristet zu vermieten: Charmantes Einfamilienhaus direkt an der Töss in Wülflingen

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CHF3'100/Monat

4.5 Zimmer111 m²

4.5 Zimmer Haus in Winterthur

CHF3'100/Monat111m²

Schlosstalstrasse 174, 8408 Winterthur

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche111 m²

Zimmer4.5

Baujahr1943

Referenznummer329.MiB.LG/Erstvermietung

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDEobsTqQH

Kosten

NettomieteCHF 3'100

BruttomieteCHF 3'100

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt125%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.5 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 28/m²

Preis / m²

Teurer als 71% in Winterthur

Günstiger als 51% im Kanton Zürich

CHF 3'100

Gesamtpreis

Teurer als 90% in Winterthur

Teurer als 79% im Kanton Zürich

111 m²

Wohnfläche

Grösser als 61% in Winterthur

Grösser als 61% im Kanton Zürich

1943

Baujahr

Älter als 92% in Winterthur

Älter als 91% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Befristet zu vermieten: Charmantes Einfamilienhaus direkt an der Töss in Wülflingen

Für ein Jahr oder nach Absprache vermieten wir ein charmantes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit idyllischem Garten, Wintergarten sowie drei Aussenparkplätzen.
Das Haus bietet Platz auf drei Etagen und verfügt über eine geschlossene Küche, ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne/Dusche sowie ein separates WC. Ein Werkraum, Weinkeller und Estrich bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Liegenschaft wird wie gesehen vermietet, es werden keine Unterhaltsarbeiten durchgeführt.

Mietzins: Fr. 3'100.00/Monat
--> Die Mieterschaft trägt sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizöl etc.

Wülflingen bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten in naturnaher Umgebung.
Die Bushaltestelle "Letten" ist in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.

Nur befristete Vermietung - Mietdauer ein Jahr oder nach Absprache.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin mit einer Kontaktanfrage.

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Cheminée

Balkon

Parkplatz

Kabel-TV

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Eher grün

53% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 25 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Schlosstalstrasse 174, 8408 Winterthur

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Lärm & Ruhe

82dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

75 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 99% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

BODAG Immobilien AG

Bleichestrasse 32 Postfach

8408 Winterthur

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen bodag.ch