Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche111 m²

Zimmer4.5

Baujahr1943

Referenznummer329.KF.LG/Erstvermietung

Veröffentlicht am14. Juli 2026

Inserats-IDST04mhAM

Kosten

NettomieteCHF 3'300

BruttomieteCHF 3'300

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt125%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.5 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 30/m²

Preis / m²

Teurer als 80% in Winterthur

Teurer als 55% im Kanton Zürich

CHF 3'300

Gesamtpreis

Teurer als 91% in Winterthur

Teurer als 83% im Kanton Zürich

111 m²

Wohnfläche

Grösser als 61% in Winterthur

Grösser als 61% im Kanton Zürich

1943

Baujahr

Älter als 91% in Winterthur

Älter als 91% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus nur wenige Schritte von der Töss entfernt

Wir vermieten dieses charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Winterthur-Wülflingen mit idyllischem, grossem Garten, Wintergarten sowie drei Aussenparkplätzen per sofort oder nach Vereinbarung.

Das Haus bietet Platz auf drei Etagen und verfügt über eine geschlossene Küche, ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Ein Werkraum, Weinkeller und Estrich bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Liegenschaft wird im aktuellen Zustand (wie gesehen) vermietet und vor der Übergabe gereinigt.

Mietzins: Fr. 3'300.00 pro Monat
--> Die Mieterschaft trägt sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizöl, laufender Unterhalt des Gartens etc.

Wülflingen zählt zu den beliebten Wohnquartieren der Stadt Winterthur und überzeugt mit einer naturnahen Umgebung sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle Letten befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin über die Kontaktanfrage.

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Cheminée

Balkon

Parkplatz

Kabel-TV

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Eher grün

53% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 25 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Schlosstalstrasse 174, 8408 Winterthur

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4.5 Zimmer Haus in Winterthur

Auf einen Blick

Details

Kosten

Marktvergleich

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus nur wenige Schritte von der Töss entfernt

Ausstattung

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Eher grün

Lebendiges Quartier

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

BODAG Immobilien AG

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