Häuser mieten in 1095 Lutry

CHF4'950.–

5.5 Zimmer

5.5 Zimmer CHF4'950.–

"Charmante villa individuelle de 5.5 pièces à Lutry"

Située dans un environnement calme et privilégié, cette belle villa individuelle de 5.5 pièces offre un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le rez supérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux avec coin à manger, agrémenté d'une cheminée et d'un accès direct à une agréable terrasse. Vous y trouverez également une cuisine fermée, une terrasse couverte, un WC visiteurs ainsi qu'un garage. Le rez inférieur comprend une grande chambre parentale avec salle de douche et baignoire attenante, deux chambres à coucher supplémentaires, une petite chambre pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains. Ce niveau dispose également de nombreux espaces annexes : local technique, cave, chaufferie, buanderie, bûcher ainsi qu'un grand jardin privatif permettant de profiter pleinement des extérieurs. Cette villa allie charme, volumes généreux et espaces extérieurs agréables, dans un emplacement recherché à proximité des commodités et des axes principaux.Loyer mensuel : CHF 4'950.00 Charges mensuelles individuelles en supplément Garage : CHF 250.00 / moisDisponible au 01.08.2026Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter :Rilsa SA - Mme Elisa StuderTél. 021 321 52 37 - Email : studer@rilsa.ch

CHF10'000.–

8 Zimmer340 m²

8 Zimmer CHF10'000.– 340 m²

"Villa contemporaine de standing avec piscine et vue lac!"

Am Eingang von Lavaux bietet die Weinregion Lutry das Beste des Genferseeraums: eine atemberaubende Aussicht, Geschäfte und gute Restaurants sowie einen privilegierten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Berauschend, nicht wahr? Diese Villa mit modernen Linien profitiert von hochwertigen Ausführungen und erstklassigen Materialien. Mit einer atemberaubenden Aussicht liegt diese Eigenschaft im Herzen von Lutry, in der Nähe von Geschäften und in absoluter Ruhe. In der Nähe internationaler Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel, eignet sich ihre Lage perfekt für Familien. Elegant und lichtdurchflutet dank ihrer Ausrichtung, bietet ihre Architektur sehr schöne Volumina. Das Grundstück von über 1'160m2 ist mit einem sehr schönen Pool ausgestattet, der von einer überdachten Terrasse, einem Tischtennisplatz und einem schön bepflanzten Garten umgeben ist. Die Wohnfläche von etwa 340m2 erstreckt sich über drei Ebenen. Sie besteht aus: Im Erdgeschoss: \- Eingangshalle mit Einbauschränken \- Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche und Zugang zum voll ausgestatteten Fitnessraum \- Flur, der zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer bedient \- Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei angeschlossenen Badezimmern Im Obergeschoss: \- Wohnzimmer von 35m2 \- Offene Küche mit Essbereich von 40m2 \- Panoramaterrasse von 65m2 mit atemberaubender Aussicht Im Untergeschoss: \- Spielzimmer von 51m2 mit Billard und Zugang zum Pool \- Schlafzimmer mit Badezimmer \- Zwei Keller, eine Waschküche mit Waschmaschine, Technikraum \- Zugang zur Garage für zwei Parkplätze Ein Traumleben! Anhängige: \- Garten- und Poolpflege zusätzlich CHF 3'000.-/Monat \- Individuelle Nebenkosten zusätzlich (Wärmepumpe)

CHF3'900.–

3.5 Zimmer

3.5 Zimmer CHF3'900.–

"Coup de coeur entre lac et vignobles, en toute intimité"

Idyllisch gelegen in der Gemeinde Lutry, profitiert dieses vollständig renovierte 3.5-Zimmer-Haus von 2026 von optimaler Besonnung den ganzen Tag und einem privilegierten Lebensumfeld, ruhig und in absoluter Privatsphäre. Es bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See, die Alpen und die umliegenden Weinberge. Das Haus steht auf einem 1'105 m² großen Grundstück in dominanter Lage und bietet eine friedliche und grüne Umgebung, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen liegt. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich führt zu einem Flur, der die Räume verteilt. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche. Die Fenster ermöglichen es, die Aussicht auf den Genfersee und die Alpen voll auszunutzen und spenden viel Licht den ganzen Tag. Einbauschränke vervollständigen diesen Bereich. Ein Duschbad mit WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss: Ein Flur verteilt zwei Schlafzimmer, die beide Zugang zum Balkon haben und eine atemberaubende Aussicht auf den See, die Alpen und die Weinberge bieten. Ein Badezimmer mit WC und Doppelwaschbecken sowie ein Abstellraum mit Galetas vervollständigen diese Etage. Im Untergeschoss: Weinkeller, Technikraum-Waschküche mit Waschmaschine. Außenbereiche: Eine angenehme Terrasse ermöglicht es, die Umgebung und die Aussicht voll auszunutzen, ideal für sommerliche Abendveranstaltungen mit Freunden oder Familie, direkt am See und den Alpen. Die Außenbereiche, hangig und von der Art einer Wiese, integrieren sich harmonisch in die natürliche Umgebung. Die Pflege der Außenbereiche (Grünflächen) ist im Mietpreis inbegriffen. Ein Bereich kann als Gemüsegarten nach den Wünschen der Mieter genutzt werden. Ein anderer Bereich ist bereits vorhanden und kann als Außenabstellraum dienen. Der Außenhof bietet Platz, um mehrere Fahrzeuge abzustellen, ergänzt durch eine überdachte Autoparkmöglichkeit. Lage: Ruhige und grüne UmgebungFreie Sicht auf die Weinberge, den See und die BergeBahnhof "Bossière" ca. 200 m entfernt, ermöglicht die Anbindung an den Bahnhof Lausanne in 15 Minuten.Busstation Lutry, Brélaz ca. 400 m entfernt (Linie 69)Ca. 15 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum Lausanne entferntCa. 20 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum Vevey entferntAutobahnanschluss in 4 Minuten erreichbar Vorteile: Optimale Besonnung den ganzen TagPanoramablick von allen ZimmernVollständig renoviertes Haus (2026)Keine vis-à-vis, absolute PrivatsphäreRuhige und natürliche UmgebungGute Erreichbarkeit Dieses Haus bietet eine angenehme Lebensumgebung, zwischen Natur und Nähe zu den Stadtzentren, ideal, um die Region voll auszunutzen und gleichzeitig gut angebunden zu sein. Der Mietpreis beträgt: Nettomietpreis: CHF 3'900.- Laufende Kosten: Individuell zusätzlich Pflege der Außenbereiche (Heckenpflege, Strauchpflege, Pflanzen, Rasenmähen): Inbegriffen Parkplätze: Inbegriffen Interessenten wenden sich bitte an Frau Sabrina Killias (sabrina@killias-immobilier.ch), die Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung stellt und/oder die Organisation eines Besuchs vor Ort übernimmt.

CHF8'150.–

6.5 Zimmer179 m²

6.5 Zimmer CHF8'150.– 179 m²

"Villa neuve avec panorama spectaculaire sur le Lac à Lutry"

Die Villa überragt die Weinberge von Lutry/La Conversion und bietet ein seltenes Lebensumfeld zwischen Natur, Eleganz und außergewöhnlichem Panorama auf den Genfersee und die Alpen. Das around einen zentralen Patio konzipierte Haus bietet großzügige Räume und eine ruhige Atmosphäre, in der jeder Raum sorgfältig gestaltet wurde, um Komfort und Lebensqualität zu verbinden. Die Villa ist ideal gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und Autobahnen, und bietet eine privilegierte Wohngegend, während sie gleichzeitig perfekt mit Lausanne verbunden ist. Die Südterrasse mit etwa 50 m² bietet ein spektakuläres Panorama auf den See und die Alpen und verlängert die Wohnbereiche natürlich. Die Wohnfläche von etwa 179 m² ist wie folgt aufgeteilt: Obergeschoss: Eingangshalle mit idealer Arbeitsplatz für Home-Office, Gästetoilette, offene moderne Küche mit zentralem Insel und vollständiger Ausstattung, helles Esszimmer und gemütlicher Wohnbereich, der durch das Zenithlicht sublimiert wird. Ein praktischer Raum für Fahrräder oder Lagerraum komplettiert dieses Geschoss. Untergeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleide und italienischer Dusche, drei Schlafzimmer mit integrierten Lagerräumen, Familienbadezimmer mit Badewanne sowie eine Waschküche mit Vorinstallation für eine Waschmaschine. Außenbereiche: Große Südterrasse von etwa 50 m², zweite geflieste Terrasse in L-Form und überdachte Autoabstellplatz komplettieren dieses Anwesen. Eine seltene Adresse, die ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, zwischen Weinbergen, See und Alpenpanorama. Im Mietpreis enthalten: \- ein offener Garage, ein Außenparkplatz, ein Keller und zusätzliche Lagerräume. Monatlicher Nettomietpreis: CHF 8'150.- + Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 200.- Verfügbarkeit: 1. Juni 2026 Bei Interesse an einer Besichtigung steht unser Wohnungsvermittlungsservice zur Verfügung: location-vd@spg.ch ? 058 810 37 43