6 Zimmer CHF5'180.– 137 m²
chemin de pont céard, 1290 Versoix
"Attika der Superlative in Duplex ? Terrasse 93m² ? Privat mit Aufzug"
Réf FM642 : Entdecken Sie diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung im 3. Stock eines Wohnhauses in Versoix, erreichbar mit einem privaten Aufzug, und genießen Sie eine rare Kombination aus Raum, Licht und Komfort. Hauptmerkmale : -Großzügige Wohnfläche von 137 m² mit einer atemberaubenden Terrasse von 93 m², die die Wohnung auf drei Seiten (Ost, Nord, West) umgibt. -Zugang im Duplex über eine private Treppe vom 2. Stock, die Intimität und Exklusivität gewährleistet. -Terrasse mit elektrischen Pergolen, eleganter Außenmöblierung, Olivenbäumen (optional), Grillplatz und Entspannungsbereich, um jeden Moment im Freien zu genießen. Raffiniertes Interieur : -Edler Parkettboden in allen Wohnräumen (außer Küche und Badezimmern), der die warme Atmosphäre unterstreicht. -Drei nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite mit Klimaanlage, angeschlossener Dusche und drei großen Einbauschränken. -Helles Wohnzimmer mit Essbereich im Osten, einem großen Wohnzimmer im Nordosten mit zweifachem Terrassenzugang und einer separaten, voll ausgestatteten Küche mit Siemens-Geräten der höchsten Klasse. -Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, separates WC und zahlreiche funktionale Stauräume. Komfort und Sicherheit : -Gasheizung mit Thermostat, hochleistungsfähiges Doppelverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung. -Sicherer, privater Außenparkplatz mit Schranke, geschlossener Garagenbox mit Stromanschluss für Elektroautos sowie gesicherte Besucherparkplätze und Fahrradgaragen. -Privater Keller von 9m² für zusätzlichen Stauraum. Strategische Lage : -Nur 75 m vom Leman Express (Haltestelle Pont-Céard), schneller Zugang zum Bahnhof Cornavin und zum Flughafen mit dem TPG-Bus 50. -Unmittelbare Nähe zu Schulen (Grundschule Ami-Argand, Collège du Léman, English School Geneva), Kindergärten, Geschäften und medizinischen Einrichtungen, alle zu Fuß erreichbar. -Vorzugszugang zum Port Choiseul und seinem Strand, ideal für Entspannungsmomente. Ein wahrer Friedenshort in der Stadt, der Luxus, Raum und Praktikabilität vereint ? eine Seltenheit, die nicht verpasst werden sollte. Miete: 5'180.- Nebenkosten: 250.- Für weitere Informationen oder um unsere Dienstleistungen im Bereich Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch ? Luxity, die maßgeschneiderte Immobilienbranche in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34