2 Wohnungen & Häuser mieten in Bäch SZ

Bäch SZ ist eine Ortschaft in den Gemeinden Freienbach und Wollerau im schweizerischen Kanton Schwyz. Das Dorf liegt am Zürichsee und stösst im Norden direkt an die Zürcher Kantonsgrenze. Bäch ist ein Strassendorf, d. h. die Mehrzahl der Gebäude liegt an der Hauptstrasse. Die Bächau ist eine kleine Halbinsel. Bäch SZ wird am Krebsbach auf die Gemeinden Freienbach und Wollerau aufgeteilt.

Kanton: Schwyz
Fläche: 20.7 km²

Einwohner

17'028Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 89'873

Leerstand

0.26%

Internationale Bewohner

31.3%

Wohnungen

8'077

Arbeitsplätze (VZÄ)

15'135

Steuerfuss

64%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Bäch SZ, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

15'135 Vollzeitäquivalente in 2'589 Betrieben — Dienstleistungen machen 81% der Arbeitsplätze aus, Industrie 18% (2018).

Quelle BFS STATENT

15'135VZÄ total

Primärsektor0.9%

Sekundärsektor17.8%

Tertiärsektor81.3%

Flächennutzung

34% bebaut, 37% landwirtschaftlich genutzt, 23% Wald. Erfasst auf 1'384 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung36.3%

Landwirtschaft39.3%

Wald24.4%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 35.8% an, vor FDP mit 24.3%.

Quelle BFS

SVP

35.8%−2.0 pp

FDP

24.3%−1.4 pp

Mitte

14.7%

SP

10.3%−2.9 pp

GLP

5.3%−1.4 pp

Grüne

2.9%−0.9 pp

EVP

0.4%−0.5 pp

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

92.5% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 7.5% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen92.5%

Zweitwohnungen7.5%

Klimadaten

Jahresmittel 7.2°C mit 1'690 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (16.2°C), kältester Januar (-1.5°C). Station: Einsiedeln, 911 m.

Quelle MeteoSchweiz

7.2°C

Jahresmittel

Mittel 7.2°C

Niederschlag 1690 mm

Einsiedeln · 911 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

2 Immobilien in Bäch SZ

Charmantes älteres Einfamilienhaus mit Garten – befristet für 1 Jahr - WG/Untervermietung erlaubt

1 / 4

CHF3'000.–

5 Zimmer100 m²

5 ZimmerCHF3'000.–100 m²

Neugüetli 11, 8806 Bäch SZ

"Charmantes älteres Einfamilienhaus mit Garten – befristet für 1 Jahr - WG/Untervermietung erlaubt"

In Bäch SZ vermieten wir ein älteres Einfamilienhaus mit viel Charakter und einem kleinen privaten Garten. Das Grundstück umfasst ca. 430 m² und bietet angenehm Platz für Menschen, die gerne etwas Grün um sich haben. Das Haus eignet sich auch gut für Personen mit Haustieren. Wichtig: Die Vermietung ist ausdrücklich befristet und wird für ein Jahr abgeschlossen, da auf dem Grundstück ein Neubau geplant ist. Eine Verlängerung ist grundsätzlich möglich, kann aber nicht zugesichert werden. Die Lage ist sehr praktisch: Mit dem ÖV ist Zürich in ca. 30 Minuten erreichbar. Nur etwa 2 Minuten vom Haus entfernt befindet sich ein Nahversorger/Supermarkt, der 7 Tage pro Woche bis 22.00 Uhr geöffnet hat. Der See ist ebenfalls schnell erreichbar: In ca. 5 Minuten gelangt man zu einem direkten Seezugang mit schöner grosser Liegewiese zum Schwimmen. Zusätzlich befinden sich zwei weitere Badis in Bäch. Bäch SZ gilt zudem als besonders steuergünstige Gemeinde und kann je nach persönlicher Situation attraktive steuerliche Vorteile bieten. Die Eigentümerschaft würde eine Untervermietung erlauben. Daher könnte sich das Haus eventuell auch gut für die Gründung einer Wohngemeinschaft eignen.

Attraktive 3½ Zimmerwohnung im steuergünstigen Bäch SZ

1 / 9

CHF3'525.–

3.5 Zimmer77 m²

3.5 ZimmerCHF3'525.–77 m²

Seestrasse 38 A + B, 8806 Bäch SZ

"Attraktive 3½ Zimmerwohnung im steuergünstigen Bäch SZ"

Nach Vereinbarung vermieten wir in Bäch diese attraktive 3½-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Der nach dem Minergie-Standard realisierte Neubau aus dem Jahr 2022 wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und überzeugt durch helle Räume sowie einen grosszügigen, durchdachten Grundriss. Details: - Offene Küche mit hochwertigen Geräten (V-Zug) -Grosszügige Schlafzimmer -Zweite Nasszelle mit Waschtisch, WC und Regendusche -Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine / Tumbler) -Grosszügiger Balkon Einstellplätze können für CHF 180.00 / Mt. in der hauseigenen Tiefgarage dazu gemietet werden. Die Lage überzeugt durch kurze Distanzen: ca. 5 Gehminuten zum Bahnhof Bäch ca. 2 Gehminuten zur Badi Wollerau ca. 1 Fahrminute zum Einkaufszentrum Dubach in Bäch Bahnhof Richterswil: ca. 8 Minuten mit dem Bus oder ca. 6 Minuten mit dem Velo Die Wohnung befindet sich in der steuergünstigen Gemeinde Wollerau und bietet eine attraktive Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Zürichsee. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Mieten in Bäch SZ zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen & Häuser in Bäch SZ auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Bäch SZ?

Bäch SZ liegt im Kanton Schwyz.

Wie viele Einwohner hat Bäch SZ?

Bäch SZ hat rund 17'028 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Bäch SZ?

Der Gemeindesteuerfuss in Bäch SZ beträgt 64% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Mieten in Bäch SZ zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen & Häuser in Bäch SZ auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Bäch SZ?

Bäch SZ liegt im Kanton Schwyz.

Wie viele Einwohner hat Bäch SZ?

Bäch SZ hat rund 17'028 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Bäch SZ?

Der Gemeindesteuerfuss in Bäch SZ beträgt 64% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in Bäch SZ

1 / 4

CHF3'000.–

5 Zimmer100 m²

5 ZimmerCHF3'000.–100 m²

Neugüetli 11, 8806 Bäch SZ

"Charmantes älteres Einfamilienhaus mit Garten – befristet für 1 Jahr - WG/Untervermietung erlaubt"

In Bäch SZ vermieten wir ein älteres Einfamilienhaus mit viel Charakter und einem kleinen privaten Garten. Das Grundstück umfasst ca. 430 m² und bietet angenehm Platz für Menschen, die gerne etwas Grün um sich haben. Das Haus eignet sich auch gut für Personen mit Haustieren. Wichtig: Die Vermietung ist ausdrücklich befristet und wird für ein Jahr abgeschlossen, da auf dem Grundstück ein Neubau geplant ist. Eine Verlängerung ist grundsätzlich möglich, kann aber nicht zugesichert werden. Die Lage ist sehr praktisch: Mit dem ÖV ist Zürich in ca. 30 Minuten erreichbar. Nur etwa 2 Minuten vom Haus entfernt befindet sich ein Nahversorger/Supermarkt, der 7 Tage pro Woche bis 22.00 Uhr geöffnet hat. Der See ist ebenfalls schnell erreichbar: In ca. 5 Minuten gelangt man zu einem direkten Seezugang mit schöner grosser Liegewiese zum Schwimmen. Zusätzlich befinden sich zwei weitere Badis in Bäch. Bäch SZ gilt zudem als besonders steuergünstige Gemeinde und kann je nach persönlicher Situation attraktive steuerliche Vorteile bieten. Die Eigentümerschaft würde eine Untervermietung erlauben. Daher könnte sich das Haus eventuell auch gut für die Gründung einer Wohngemeinschaft eignen.

1 / 9

CHF3'525.–

3.5 Zimmer77 m²

3.5 ZimmerCHF3'525.–77 m²

Seestrasse 38 A + B, 8806 Bäch SZ

"Attraktive 3½ Zimmerwohnung im steuergünstigen Bäch SZ"

Nach Vereinbarung vermieten wir in Bäch diese attraktive 3½-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Der nach dem Minergie-Standard realisierte Neubau aus dem Jahr 2022 wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und überzeugt durch helle Räume sowie einen grosszügigen, durchdachten Grundriss. Details: - Offene Küche mit hochwertigen Geräten (V-Zug) -Grosszügige Schlafzimmer -Zweite Nasszelle mit Waschtisch, WC und Regendusche -Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine / Tumbler) -Grosszügiger Balkon Einstellplätze können für CHF 180.00 / Mt. in der hauseigenen Tiefgarage dazu gemietet werden. Die Lage überzeugt durch kurze Distanzen: ca. 5 Gehminuten zum Bahnhof Bäch ca. 2 Gehminuten zur Badi Wollerau ca. 1 Fahrminute zum Einkaufszentrum Dubach in Bäch Bahnhof Richterswil: ca. 8 Minuten mit dem Bus oder ca. 6 Minuten mit dem Velo Die Wohnung befindet sich in der steuergünstigen Gemeinde Wollerau und bietet eine attraktive Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Zürichsee. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.