Wohnungen & Häuser mieten in 6914 Carona

CHF2'450.–

4 Zimmer142 m²

4 Zimmer CHF2'450.– 142 m²

"Geräumige Wohnung mit Seeblick in Carona"

Geräumige Wohnung in Carona, in einem wunderschönen Wohngebiet eingebettet in die Stille und den Grün der Hügel über Lugano, auf 620 Metern Höhe, vollständig möbliert . Sie liegt im ersten Stock , die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von über 140 Quadratmetern und ist gekennzeichnet durch Privatsphäre und eine angenehme Aussicht auf den condominium-Park . Der Wohnbereich besteht aus einem großen Salon mit Essbereich und Wohnzimmer, das durch einen Kamin bereichert wird, neben einer geräumigen separaten Küche. Ein Flur führt zum Schlafbereich, wo sich das Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden, von denen eines mit einer Waschmaschine/Trockner ausgestattet ist. Die Räume erweitern sich weiter durch die Terrasse , während große Fenster Helligkeit und eine entspannende Aussicht auf die umliegende Grünfläche mit Blick auf den Luganer See bieten. Die Innenräume wurden 2016 modernisiert und präsentieren sich in excellentem Zustand. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Küche ist möbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die Böden sind im Wohnbereich aus Gres und im Schlafzimmer aus Parkett. Die Heizung erfolgt durch Heizkörper, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die mit Heizöl betrieben wird. 1 Keller ist in der Miete enthalten. Es stehen auch 2 Parkplätze in der Garage zur Verfügung, von denen einer mit einem zusätzlichen Keller verbunden ist, zum Preis von 100 CHF/Monat pro Stück. Die Liegenschaft ist von einem prächtigen condominium-Park von 13.000 Quadratmetern umgeben. Zur Verfügung der Bewohner stehen eine gemeinsame Waschküche und ein Portierdienst. Die Anlage befindet sich in einem Hügelgebiet, das im Grünen liegt und etwa 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt ist. Das relativ ebene Gebiet eignet sich ideal für Spaziergänger und Radfahrer. In der Nähe befinden sich renommierte Restaurants, das charakteristische mittelalterliche Dorf Carona, ein großer Botanischer Garten sowie Tennis-, Fußball- und Volleyballplätze. MAße Wohnung: 142,30 Quadratmeter Terrasse: 14,30 Quadratmeter Verkaufsfläche: 149,45 Quadratmeter MONATLICHEN KOSTEN Miete: 2’450 CHF Vorauszahlung für Nebenkosten: 450 CHF Parkplätze in der Garage: 200 CHF Keller: in der Miete enthalten Ref: A-ML-CAR-PRI-4

CHF1'200.–

2.5 Zimmer

2.5 Zimmer CHF1'200.–

"AFFASCINANTE CASA STORICA CENTRO DI CARONA BOX PERFETTA PER RESIDENZA CASA VACANZA AIRBNB"

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando: - la tipologia di abitazione che desidera; - le zone di Suo interesse; - da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo; - deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione; - con quante persone desidera abitare la casa; - ha animali, nel caso di che genere; - ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto; -disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita; Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti. Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box auto Nel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano. La proprietà Al piano terra troviamo: Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) Ingresso Accogliente zona giorno Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: Spaziosa camera da letto Bagno Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni. Ideale per Residenza primaria Casa vacanza Investimento Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito. Posizione Carona offre: Contesto tranquillo e pittoresco Vicinanza a Lugano Natura e panorami Forte attrattiva turistica Condizioni di locazione Canone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio) Condizioni di vendita Casa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.– Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨ Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zur Miete als auch zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. MIETBEDINGUNGEN Monatlicher Mietzins Haus: CHF 1'200.– Monatlicher Mietzins Garage/Box: CHF 150.– Monatlicher Nebenkostenvorschuss: CHF 150.–, vorbehaltlich einer allfälligen Abrechnung/Nachzahlung VERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.-