Rue du Simplon 11, 1957 Ardon
"Charmant 3.5 pièces d’env. 62m2 lumineux avec balcons et jardin à Ardon"
Adresse : Rue du Simplon 11, 1957 ArdonDisponibilité : de suiteSitué à l’étage d’une maison de deux appartements seulement, ce charmant 3.5 pièces entièrement repeint vous séduira par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée.Descriptif :- Appartement lumineux avec belle vue- Cuisine fermée et entièrement équipée, avec accès direct à un balcon- Deux chambres, chacune d’env. 13.5m2 et avec accès à un second balcon - Salle de bain avec douche et baignoire- Buanderie- Cave- Sans ascenseurExtérieurs :- Jardin à disposition- Espace grillades idéal pour les beaux joursSituation & commodités :Le bien bénéficie d’un emplacement agréable à Ardon, proche de toutes les commodités :- Commerces (Coop, Migros, etc.) à env. 1 à 2 km- Écoles à env. 1 km- Crèche / UAPE à env. 1 km- Gare d’Ardon à env. 1.5 km- Accès autoroute A9 à env. 2 km- Arrêt de bus à quelques minutes à piedConditions de location :- Loyer net : CHF 1'010.00- Acompte de charges : CHF 230.00- Loyer brut : CHF 1’290.00 (1 place de parc comprise)- 2ème place de parc : CHF 50.00 / mois (en sus)Les visites seront organisées uniquement par e-mail, après consultation de la visite virtuelle 360° et si les critères suivants sont remplis :- Revenu minimum équivalent à 3x le montant du loyer (ex. CHF 1’290.– minimum CHF 3’870.– net)- CDI depuis plus de 3 mois ou garant en Suisse- Pas de poursuites- Suisse ou permis B/C- Bail à durée indéterminée- Sans animaux