CHF890'000
A Forel (Lavaux), 1072 Forel (Lavaux)
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 16.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 890'000
CHF 1'065'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.2% höher als vor einem Monat.
82% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und gemischte Haushalte · rund 8 Personen im Quartier.
69 %
Tiefer als 60 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 69% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Pour les visites, merci de contacter notre agence Cogestim SA à Lausanne au no +41 21 321 77 70.

Languetin François
Courtier en immobilier
Situé en rez-de-chaussée, ce généreux appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie particulièrement agréable, mit einer schönen Öffnung zum Äußeren.
Der Wohnbereich, hell dank seiner Südwestausrichtung, profitiert von einem direkten Zugang zu einer 33 m² großen Terrasse, die von einem bemerkenswerten, etwa 250 m² großen privaten Garten verlängert wird, der exklusiv genutzt wird. Eine wahre Verlängerung der Wohnung, ideal für eine Familie und um die schönen Tage voll auszukosten.
Die Wohnung bietet etwa 102 m² Wohnfläche und verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, mit einer funktionalen und komfortablen Raumaufteilung.
CHF 30'000. Renovierungskosten sind im Preis inbegriffen
Der Preis beinhaltet einen Renovierungsetat von CHF 30'000., der folgendes umfasst:
die komplette Streichung der Wohnung;
ein Projekt für eine neue Küche, das von unserem spezialisierten Partner umgesetzt wird;
Auswahl der Ausführung durch den Käufer im Rahmen des festgelegten Budgets.
Eine Gelegenheit, das zukünftige Innere zu personalisieren und gleichzeitig von einem klar kontrollierten Budget zu profitieren.
Ein externer Parkplatz und eine Garage ergänzen das Objekt, zusätzlich zum Verkaufspreis.
Um das gesamte Projekt Les Perrières, die verfügbaren Apartments und das Musterapartment zu entdecken:
www.perrieres-forel.ch