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CHF1'030'000
4.5 Zimmer114 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF1'030'000114m²
Via Guglielmo Canevascini 16A, 6900 Lugano
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche114 m²
Zimmer4.5
Stockwerk4. OG
Baujahr2014
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'030'000
Preis pro m²CHF 9'035
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Marktumfeld
Stand 05. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 18.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'030'000
CHF 870'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.4% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Lugano-Besso 4.5-Zimmer-Wohnung möbliert sehr hell
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Waschmaschine
Balkon
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Dokumente
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende · rund 249 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Guglielmo Canevascini 16A, 6900 Lugano
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
55dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 76% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Camathias RE & Management SA
Via Franco Zorzi 18
6900 Paradiso
JC
Joël Camathias
Consulente immobiliare
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