CHF1'250'000
2830 Courrendlin
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 48 Personen im Quartier.
225 %
Tiefer als 29 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 64% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Yenny Beuchat
Fondatrice
Situé au cœur du village Courrendlin , cet immeuble locatif composé de 8 appartements entièrement loués offre un rendement attractif de 6% brute mitsofortigen Mieteinnahmen.Das Gebäude profitiert von einer zentralen Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Kindergärten, was eine gute Nachfrage nach Mietwohnungen gewährleistet.Das Gebäude benötigt Renovierungsarbeiten, bietet damit jedoch ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung für einen Investor. Eine Möglichkeit, eine 9. Wohnung zu schaffen, auf Kosten des Käufers und vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, würde es ermöglichen, die Rentabilität des Objekts noch weiter zu steigern.Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die nach Rendite und Entwicklungspotenzial suchen.