CHF980'000
6574 Gambarogno
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 980'000
CHF 970'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.7% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
25% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 12 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 53% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Diese faszinierende Immobilie in der Region Gambarogno im Kanton Tessin bietet 4 Räume und zeichnet sich durch ein helles und gemütliches Wohnzimmer sowie eine erneuerte Küche mit viel Stauraum aus. Mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem Abstellraum bietet dieses Haus viel Platz und Komfort.
Erstellt im Jahr 1957 und saniert im Jahr 2012, bewahrt das Haus seinen zeitlosen Charme und kombiniert ihn mit einer hohen Sanierungsqualität. Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und perfekt gepflegt, bietet eine gemütliche und sonnige Atmosphäre. Die hohe Qualität der Ausführung und die ruhige, naturnahe Lage machen sie ideal für alle, die Entspannung und landschaftliche Schönheit suchen. Darüber hinaus bietet die Immobilie einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore, einen großen Garten mit Obstgarten und Gemüsebeet sowie einen charakteristischen Grotto mit Holzofen.
Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch:
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