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CHF2'240/Monat
3.5 Zimmer82 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Aarau
CHF2'240/Monat82m²
Luxweg 9, 5000 Aarau·vor 1 Tag
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit16.10.2026
Wohnfläche82 m²
Zimmer3.5
Stockwerk3. OG
Baujahr2017
Referenznummer08588.05.0531
Veröffentlicht am6. August 2026
Inserats-ID6CI4MqDP
Kosten
NettomieteCHF 1'920
NebenkostenCHF 320
BruttomieteCHF 2'240
Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt im Kanton96%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.2 Rp/kWh
Marktvergleich
CHF 23/m²
Preis / m²
Teurer als 75% in Aarau
Teurer als 79% im Kanton Aargau
CHF 1'920
Gesamtpreis
Teurer als 69% in Aarau
Teurer als 67% im Kanton Aargau
82 m²
Wohnfläche
Kleiner als 59% in Aarau
Kleiner als 78% im Kanton Aargau
2017
Baujahr
Neuer als 75% in Aarau
Neuer als 61% im Kanton Aargau
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Exklusives Wohnen
Ausstattung
Haustiere erlaubt
Lift
Garage
Neubau
Minergie
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 6 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Luxweg 9, 5000 Aarau
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
68dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
62 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 96% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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ID: 6CI4MqDPRef: 08588.05.0531