CHF1'615/Monat
Graben 12, 5000 Aarau
Stand 06. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'615/Monat
CHF 1'636
Median
Wie schnell sind Mietwohnungen hier weg?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage online.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 27 Personen im Quartier.
96 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 75% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Maureen Lüthi
Wir vermieten per 16.11.2026 oder nach Vereinbarung am Graben 12 in Aarau eine helle und attraktive 2-Zimmerwohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss.
Die Wohnung überzeugt durch ihren grosszügigen Wohnbereich, eine moderne Küche und die zentrale Lage mitten in der Aarauer Altstadt.
Ausbau:
ca. 65 m² Wohnfläche
lichtdurchflutetes und geräumiges Wohnzimmer
moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler
Badezimmer mit Badewanne
praktische und grosszügige Raumaufteilung
Zusätzlich:
Lift vorhanden
separater Estrich
Waschmaschine auf dem gleichen Geschoss, welche lediglich von zwei Parteien genutzt wird
Wohnung im 3. Obergeschoss
Standort:
mitten in der Aarauer Altstadt
zahlreiche Einkaufs-, Restaurant- und Ausgehmöglichkeiten direkt in der Umgebung
Aare und Naherholungsgebiete schnell erreichbar
Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
Bahnhof Aarau in wenigen Gehminuten erreichbar
Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die grosszügiges Wohnen mit einer zentralen Lage verbinden möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!