6.5 Zimmer Wohnung in Baar

Diese exklusive Premium-Wohnung mit 177 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler und zugleich naturnaher Lage in Baar, Kanton Zug. Sie vereint Grosszügigkeit, Eleganz und höchste Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie optimale Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuss erreichbar.Die lichtdurchfluteten Wohnräume, hochwertigen Materialien und der grosszügige Grundriss machen die Wohnung ideal für Familienleben und repräsentatives Wohnen. Die Fussbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes und gleichmässiges Wohnklima. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein und wird zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die geschützte Terrasse lädt zum Entspannen in privatem Ambiente ein.Mit 3 Schlafzimmern, 2 zusätzlichen flexiblen Gäste-, Büro- oder Hobbyräumen, zwei Badezimmern, Reduit, Kellerabteil, eigenem Wasch-/Trockenraum sowie Lift bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und aussergewöhnlich viel Platz für individuelle Lebenskonzepte.. Zwei Garagenplätze sind im Preis inbegriffen.Die Wohnung kann ab Herbst/Winter 2026 wahlweise möbliert oder unmöbliert gemietet werden.Die Liegenschaft wurde 2003 erbaut und 2023 renoviert; sie präsentiert sich heute in exzellentem, sehr gepflegtem Zustand. Die Region zählt zu den attraktivsten Wohngegenden der Schweiz und überzeugt durch ein attraktives Steuerumfeld, hohe Lebensqualität, hervorragende Infrastruktur und internationale Ausrichtung.Besonders / Highlights:

• Super Lage, / Erreichbar zu Fuss: Kindergarten und Schule 3 min, Einkaufsmöglichkeiten 10 min, Bushaltestelle 3 min, Bahnhof 15 min
• Ruhige Lage mit unverbaubarer Aussicht auf die direkt angrenzende Natur
• Grosser verbundener Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 flexible Gäste-, Büro- oder Hobbyräume, Badezimmer und WC/Dusche
• Luxuriöses Wellness-Bad im italienischen Design, mit grosser Spiegelfront und einer Regenfalldusche
• Geschützte Terrasse mit grosszügigen Fensterfronten und Holzboden
• Cheminéeofen
• Doppelter Garagenplatz (im Preis inbegriffen)
• Anschluss für Elektrofahrzeuge beim Garagenplatz verfügbar
• Ausgerüsteter Wasch-/Trockenraum: 8.5 m²
• Keller: 10 m², Saunaanschlüsse vorhanden
• Luxuriöse Küche mit V-Zug Geräten
• Reduit
• Parkettboden
• Einbauschränke
• Dimmbare Deckenleuchten
• Elektrische Storen
• Glasfaser