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CHF2'360/Monat
2.5 Zimmer68 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Baden
CHF2'360/Monat68m²
Theaterplatz 3, 5400 Baden
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit01.09.2026
Wohnfläche68 m²
Zimmer2.5
Stockwerk4. OG
Baujahr2019
Referenznummer2705.10401
Veröffentlicht am18. Juli 2026
Inserats-ID155SaxMA
Kosten
NettomieteCHF 2'200
NebenkostenCHF 160
BruttomieteCHF 2'360
Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt92%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.3 Rp/kWh
Marktvergleich
CHF 32/m²
Preis / m²
Teurer als 85% in Baden
Teurer als 95% im Kanton Aargau
CHF 2'200
Gesamtpreis
Teurer als 65% in Baden
Teurer als 80% im Kanton Aargau
68 m²
Wohnfläche
Kleiner als 77% in Baden
Kleiner als 86% im Kanton Aargau
2019
Baujahr
Neuer als 85% in Baden
Neuer als 64% im Kanton Aargau
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Einmalige Gelegenheit - Wohnen im Herzen von Baden!
Ausstattung
Balkon
Lift
Schöne Aussicht
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 72 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Theaterplatz 3, 5400 Baden
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
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Schule & Betreuung
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Spielplatz
Lärm & Ruhe
48dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 55% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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ID: 155SaxMARef: 2705.10401