5.5-Zi. Wohnung, Höhenweg 3E, Flüh - CHF 3'800/Mt. - 162 m²

5.5-Z-WHG NWFL 162 m2 mit Gartensitzpl. /Keller/Weinkeller/Technik ca 60 m2 - in 2-Familienhaus

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CHF3'800/Monat

5.5 Zimmer162 m²

5.5 Zimmer Wohnung in Flüh

CHF3'800/Monat162m²

Höhenweg 3E, 4112 Flüh

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche162 m²

Zimmer5.5

Stockwerk1. OG

Baujahr2022

Zuletzt renoviert2022

Referenznummer0dxkx.mq3bf

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDRWxUE7A5

Kosten

NettomieteCHF 3'350

NebenkostenCHF 450

BruttomieteCHF 3'800

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt122%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt32 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 21/m²

Preis / m²

Teurer als 78% im Kanton Solothurn

CHF 3'350

Gesamtpreis

Teurer als 97% im Kanton Solothurn

162 m²

Wohnfläche

Grösser als 72% in Flüh

Grösser als 79% im Kanton Solothurn

2022

Baujahr

Neuer als 75% in Flüh

Neuer als 78% im Kanton Solothurn

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

5.5-Z-WHG NWFL 162 m2 mit Gartensitzpl. /Keller/Weinkeller/Technik ca 60 m2 - in 2-Familienhaus

Im Hinteren Leimental, in Flüh mit Tramanschluss nach Basel-Stadt, direkt in 30 Minuten, in moderner Ueberbauung mit Sicht auf die Landskron und den Rebberg, wird per 1. Juni 2026 diese wunderschöne 4.5 Zimmer-Garten-Wohnung frei. Ganze Wohnung alles auf einer Ebene, Zugang mit Lift via EH, Büro-Hobbyraum hat eigener Eingang (geeignet für Behandlungsraum-Büro)

Grosszügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche, Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Bad, Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer, sep. Dusche/WC. Zur Wohnung gehört ein Weinkeller von 17.69 m2. Keller & Waschen & Technik 43.37 m2

Die Liegenschaft liegt mitten im Einfamilienhausquartier am Hang, Nähe Wald. Ein Parkplatz in der Einstellhalle für CHF 150.00 kann dazu gemietet werden. Direkter Zugang von EH mit Lift bis vor Wohnungstüre.

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Waschmaschine

Geschirrspüler

Rollstuhlgerecht

Balkon

Lift

Neubau

Minergie

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Nicht Erdgeschoss

Dokumente

Dokument 1

Dokument 2

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

67% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 21 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Höhenweg 3E, 4112 FlühDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

46dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

33 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 63% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Kabel-Internet

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Halter & Partner GmbH

In den Reben 12

4108 Witterswil

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