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CHF1'270/Monat
3.5 Zimmer83 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Balerna
CHF1'270/Monat83m²
Via Sottobisio 12a, 6828 Balerna
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit28.09.2026
Wohnfläche83 m²
Zimmer3.5
Stockwerk5. OG
Veröffentlicht am28. September 2026
Kosten
NettomieteCHF 1'020
CHF 250
BruttomieteCHF 1'270
Marktumfeld
Stand 06. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 10.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'270/Monat
CHF 1'150
Median
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Beschreibung
Wohnung 3.5 Zimmer in Balerna
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 42 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Sottobisio 12a, 6828 Balerna
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Lärm & Ruhe
48dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 55% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Lambertini & Partners Gestioni Immobiliari SA
Via S. Balestra 18
6900 Lugano
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