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CHF1'050/Monat
2.5 Zimmer69 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Balerna
CHF1'050/Monat69m²
Via Sottobisio 12b, 6828 Balerna
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit28.09.2026
Wohnfläche69 m²
Zimmer2.5
Stockwerk4. OG
Veröffentlicht am28. September 2026
Kosten
NettomieteCHF 850
CHF 200
BruttomieteCHF 1'050
Marktumfeld
Stand 06. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 8.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'050/Monat
CHF 1'150
Median
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Beschreibung
Wohnung 2.5 Zimmer in Balerna
Ausstattung
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende · rund 109 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Sottobisio 12b, 6828 Balerna
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
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Schule & Betreuung
Gastronomie
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Spielplatz
Lärm & Ruhe
49dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 57% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Lambertini & Partners Gestioni Immobiliari SA
Via S. Balestra 18
6900 Lugano
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