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CHF1'000/Monat
2.5 Zimmer55 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Balerna
CHF1'000/Monat55m²
via San Gottardo 49, 6828 Balerna
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer2.5
Stockwerk5. OG
Veröffentlicht am30. Mai 2026
Kosten
NettomieteCHF 850
CHF 150
BruttomieteCHF 1'000
Marktumfeld
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 9.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'000/Monat
CHF 1'100
Median
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Beschreibung
Wohnung mit 2.5 Zimmern im 5. und letzten Stock
Wohnung mit 2.5 Zimmern in der Nähe des Zentrums von Breggia und nur wenige Schritte vom Autobahneingang entfernt.Die Wohnung besteht aus: Flur, Küche, großem Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne.Ein paar Schritte vom Bahnhof Balerna entfernt.Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur gemeinsamen Nutzung.Verfügbar ab sofort.
Ausstattung
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende · rund 101 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
via San Gottardo 49, 6828 Balerna
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Lärm & Ruhe
45dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 56% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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ID: k2gHbnDXRef: Balerna.Balerna.vs1h0.2392h