3.5-Zi. Wohnung, Via Tarchini 9, Balerna - CHF 1'190/Mt. ...

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CHF1'190/Monat

3.5 Zimmer72 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Balerna

CHF1'190/Monat72m²

Via Tarchini 9, 6828 Balerna

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche72 m²

Zimmer3.5

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDuqIEzf16

Kosten

NettomieteCHF 1'190

BruttomieteCHF 1'190

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt75%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt28.1 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 17/m²

Preis / m²

Teurer als 70% in Balerna

Günstiger als 65% im Kanton Ticino

CHF 1'190

Gesamtpreis

Günstiger als 64% in Balerna

Günstiger als 75% im Kanton Ticino

72 m²

Wohnfläche

Kleiner als 92% in Balerna

Kleiner als 83% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

APPARTAMENTI 3,5 LOCALI RISTRUTTURATI

BALERNA - Spaziosi appartamenti ristrutturati 3.5 loc. con ampi terrazzi, a due passi del centro paese, comodissimi con la stazione ferroviaria, fermata BUS, negozi e scuole. Sono posti sul silenzioso lato interno delledificio, rivolti a sud-ovest verso la zona verde con ottima esposizione. Grandi spazi esterni, piazzali, deposito bici-moto e bellissimo parco condominiale in libero uso. Atrio dingresso con armadi a muro, cucina abitabile con nuovi arredi, soggiorno, bagno, due ampie camere da letto, terrazza estesa su tutta la lunghezza dellappartamento. Vi è inoltre una cantina privata al piano terreno e grandi lavanderie condominiali. Sono disponibili posti auto esterni a CHF/mese 60 ed interni a CHF/mese 110. CONTATTARE ANDREA TEL 079 193 44 86 andrea@immolifeticino.ch

Ausstattung

Parkplatz

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 59 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via Tarchini 9, 6828 BalernaDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

52dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

44 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 68% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

ImmolifeTicino SA

Viale Baldassarre Longhena 24

6817 Maroggia

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen immolifeticino.ch