CHF2'400'000
Via Albonago, 6962 Viganello
Stand 05. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 7.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'400'000
CHF 2'600'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.4% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
70% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 17 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 56% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Sedina Castillo

Auf 167 ½ Terrasse, insgesamt 187,5 m2
Preis: CHF 2'400'000
2 Parkplätze CHF 50'000 jeder
In magnifizer Position in Albonago bieten wir eine großzügige und helle Wohnung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Das Wohnhaus mit wenigen Einheiten, beheizt mit Luft-Wasser-Wärmepumpe ohne schädliche Emissionen für die Umwelt, bietet Materialien von hoher Qualität und ein Domotik-System für jede Einheit.
Die Nähe zur Stadt gewährleistet einen einfachen Zugang zu allen öffentlichen Dienstleistungen, einschließlich einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe der Residenz.
Die Wohnung von 167 m2 bietet eine große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht und besteht aus folgendem:
Das Anwesen wird vervollständigt durch zwei Keller/Räume für Hobbys und 2 innere Parkplätze
Das Besondere an diesem Objekt ist der Zugang zur überdachten Terrasse von 41 m2 von allen Räumen
Dieses Objekt lohnt sich zu besuchen!
Für Informationen oder Besuche sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
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