CHF2'550'000
Waldeggstrasse 36, 8810 Horgen
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 2'550'000
CHF 2'575'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.3% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 14 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 89% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Willkommen an der Waldeggstrasse 36 in Horgen – einem gepflegten und modernen Doppeleinfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Das 1996 erbaute, vierstöckige Haus überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche und einem sorgfältig gestalteten Aussenbereich.
Das Haus bietet folgende Highlights:
Helles Wohnzimmer mit Kamin: Grosse Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und bieten einen malerischen Ausblick. Der Kamin mit Holzvorrat sorgt für heimelige Abende.
Küche: Weisse Schränke, Stein-Arbeitsplatte, Edelstahlgeräte und ein grosses Fenster mit Blick in den Garten – funktional und stilvoll zugleich.
Drei Badezimmer: Darunter ein elegantes Bad mit Badewanne, ein weiteres mit Badewanne und Glasdusche sowie ein drittes modernes Bad mit verglasten Dusche.
Terrasse mit Glasdach: Die teilweise gedeckte Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadtlandschaft, den See und die umliegenden Hügel bis in die Berge – ideal für gesellige Abende im Freien.
Vielseitige Zimmer: Mehrere Schlafzimmer, ein Esszimmer mit Seeblick sowie ein zusätzlicher Raum, der als weiteres Schlafzimmer, Fitnessraum oder als Büro genutzt werden kann.
Flur mit offener Holztreppe: Eine elegante Holztreppe mit schmalem Metallgeländer verbindet die Stockwerke stilvoll miteinander.
Garage und Parkplatz: Komfortables Abstellen des Fahrzeugs direkt am Haus.
Aussenbereich: Mit Steinweg, Topfpflanzen und Rasen – ein einladender Aussenbereich zum Entspannen.
Lage und Umgebung:
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Horgen und ist im Sommer sonnenverwöhnt. Die Umgebung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur:
Schulhaus Waldegg 1+2: nur 6 Gehminuten entfernt – ideal für Familien.
Coop Supermarkt Horgen Waldegg: in 7 Gehminuten erreichbar.
Pill Apotheke Waldegg: in 8 Gehminuten zu Fuss.
Bushaltestelle Fischenrüti: nur 6 Gehminuten entfernt.
Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Aussicht.
Machen Sie schon mal einen virtuellen Rundgang durchs Haus...
https://my.matterport.com/show/?m=6X721jARhp6
Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.