4-Zi. Wohnung, Riehenstrasse 302, Basel - CHF 2'330/Mt. -...

Nähe Gartenbad Eglisee und Lange Erlen - gemütliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung im 2./3.OG

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CHF2'330/Monat

4 Zimmer118 m²

4 Zimmer Wohnung in Basel

CHF2'330/Monat118m²

Riehenstrasse 302, 4058 Basel

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche118 m²

Zimmer4

Stockwerk2. OG

Veröffentlicht am10. Juni 2026

Inserats-ID1pkFaxMA

Kosten

NettomieteCHF 1'950

NebenkostenCHF 380

BruttomieteCHF 2'330

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt50%

Stromtarif (Gemeinde)über dem Schnitt33.3 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 17/m²

Preis / m²

Günstiger als 93% in Basel

Günstiger als 93% im Kanton Basel-Stadt

CHF 1'950

Gesamtpreis

Teurer als 71% in Basel

Teurer als 71% im Kanton Basel-Stadt

118 m²

Wohnfläche

Grösser als 83% in Basel

Grösser als 80% im Kanton Basel-Stadt

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Nähe Gartenbad Eglisee und Lange Erlen - gemütliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung im 2./3.OG

Per 16. September 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine grosszügige und helle 4-Zimmer-Maisonettewohnung im 2./3.OG (mit Lift) im Hirzbrunnen-Quartier.Die Wohnung verfügt über folgende Merkmale:

grosszügiges Entrée
grosse Küche mit Geschirrspülmaschine und Essplatzmöglichkeit
Wohnzimmer
Balkon (in den Innenhof)
2 Schlafzimmer
Bad/WC
Gäste-WC
interne Wendeltreppe
grosses Dachzimmer, divers nutzbar
Reduit
Kellerabteil

Lage: Einkaufsmöglichkeiten, das Gartenbad Eglisee und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Zudem kann bei Interesse zusätzlich noch ein grosser Hobby-/Bastelraum (28m²) für CHF 300.-/Monat + CHF 90.-/NK hinzugemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bitte stellen Sie für einen Besichtigungstermin eine Anfrage über das Kontaktformular.Emine YesilyaylaBerger Liegenschaften AG

Ausstattung

Balkon

Lift

Kabel-TV

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

80% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 204 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Riehenstrasse 302, 4058 BaselDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

52dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

42 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 69% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Berger Liegenschaften AG

Riehenstrasse 41

4005 Basel

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen bergerliegenschaften.ch