CHF1'420/Monat
Leuengasse 10, 4057 Basel
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 312 Personen im Quartier.
50 %
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 70% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
A. Fetahaj

Entdecken Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Basel, perfekt gelegen an der Leuengasse 10. Diese sonnige Wohnung im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug bietet Ihnen 40 m² Wohnfläche und wurde frisch renoviert, um modernen Komfort mit städtischem Charme zu verbinden.
Highlights der Wohnung:
Helle Räume: Geniessen Sie viel Sonnenlicht, besonders im Sommer.
Wohn-Schlafzimmer: Sind mit einem schönen Plattenboden in Holzoptik ausgestattet. Der Vorplatz, die Küche und das Bad verfügen über einen gepflegten, schwarzen Plattenboden.
Separate Küche: Separate Küche mit Backofen und 4-Plattenceranfeld.
Ruhige Lage: Trotz zentraler Position ist die Wohnung angenehm ruhig.
Modernes Badezimmer: Ein zeitgemässes Bad rundet den Wohnkomfort ab.
Sofort verfügbar: Die Wohnung steht zur unmittelbaren Anmietung bereit.
Ein Kellerabteil seht Ihnen zur Verfügung.
Ideale Lage:
Nur 6 Gehminuten zur Johanniterbrücke mit Tram-Haltestelle
kurze Distanz zum Supermarkt für tägliche Besorgungen
Die St. Johann Fähre "Ueli" ist in 6 Minuten erreichbar
Die Bläsi Apotheke liegt 5 Gehminuten entfernt
Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und Ruhe. Sie profitieren von der Nähe zum Rhein, exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Ob Sie ein junger Berufstätiger, ein Paar oder eine kleine Familie sind - diese Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause.
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Kontakt für Besichtigungen info@plant-it.ch,
Herr A. Fetahaj 079 350 10 95 oder Hr. R. Ballinari 079 357 94 83