4.5-Zi. Wohnung, Lysbüchelstrasse 42, Basel - CHF 2'730/M...

Erstvermietung 4.5-Zimmerwohnung im neuen Quartier Volta Nord

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Grundrissplan Volta Nord 4.5- Zwg 5.OG mitte

1 / 9

CHF2'730/Monat

4.5 Zimmer107 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Basel

CHF2'730/Monat107m²

Lysbüchelstrasse 42, 4056 Basel

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche107 m²

Zimmer4.5

Stockwerk5. OG

Baujahr2026

Veröffentlicht am25. Juni 2026

Inserats-IDDZ3rimqc

Kosten

NettomieteCHF 2'430

NebenkostenCHF 300

BruttomieteCHF 2'730

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt50%

Stromtarif (Gemeinde)über dem Schnitt33.3 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 23/m²

Preis / m²

Günstiger als 61% in Basel

Günstiger als 60% im Kanton Basel-Stadt

CHF 2'430

Gesamtpreis

Teurer als 84% in Basel

Teurer als 84% im Kanton Basel-Stadt

107 m²

Wohnfläche

Grösser als 78% in Basel

Grösser als 75% im Kanton Basel-Stadt

2026

Baujahr

Neuer als 96% in Basel

Neuer als 96% im Kanton Basel-Stadt

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Erstvermietung 4.5-Zimmerwohnung im neuen Quartier Volta Nord

Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 107.8 m², einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Zimmern. Die nachhaltige Bauweise schafft ein gesundes, wohliges Raumklima: geschlämmte Backsteinwände und ein geschliffener Unterlagsboden geben den Räumen einen wertigen, natürlichen Charakter. Geheizt wird ökologisch über eine Grundwasser-Wärmepumpe.Als Teil der Genossenschaftssiedlung profitieren Sie zudem von viel Raum für Begegnung: einem Gemeinschaftsraum mit Küche und begrüntem Innenhof im Erdgeschoss, grosszügigen Dachterrassen mit Pergola sowie einem Rooftop-Garten als Ruheoase über den Dächern des Lysbüchels.Freuen Sie sich auf gemeinnütziges, preisgünstiges Wohnen in einem zukunftsweisenden Quartier.Besuchen Sie unsere Erstvermietungs-Homepage und entdecken Sie alle verfügbaren Wohnungen. Wählen Sie noch heute Ihre persönliche Wunschwohnung aus. https://www.wgn.ch/wohnen/erstvermietungen/erstvermietung-volta-nord/angebot-volta-nord.html

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Balkon

Lift

Parkplatz

Kabel-TV

Neubau

Schöne Aussicht

Kinderfreundlich

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare · rund 4 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Lysbüchelstrasse 42, 4056 BaselDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

41dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

31 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 74% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Wohnbau-Genossenschaft Nordwest

Gellerstrasse 55

4052 Basel

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