CHF2'640/Monat
Schützengraben 36, 4051 Basel
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 169 Personen im Quartier.
50 %
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 81% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Diese Liebhaber-Wohnung befindet sich im 1.OG in einem gut erhaltenen Altbau-Haus im Herzen von Basel unweit des Spalentors, der Universität sowie des Universitätsspitals. Der öffentliche Verkehr, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in Gehdistanz.
Die geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit viel Altbau-Charme verfügt über ein grosses Entrée, ein Wohn- und Esszimmer, welche mit einer Flügeltüre verbunden sind und direkten Zugang zum Balkon bieten, sowie über ein ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Einbauschränken. Sämtliche Zimmer sind mit einem hochwertigen, geölten Riemen-Parkettboden aus Eichholz, das Badezimmer mit hellen Wandplatten ausgestattet.
Im geräumigen Badezimmer befinden sich eine Badewanne, eine separate Dusche, eine Toilette, ein Doppelwaschbecken sowie ein Waschturm mit Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnküche mit schmucker Bordüre bietet viel Platz und einen modernen Komfort mit viel Stauraum in den vorhandenen Küchenschränken.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein ca. 6 m² grosser Keller zur Verfügung.
Gerne können Sie uns bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin kontaktieren.