Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche114 m²

Zimmer4.5

Stockwerk1. OG

Referenznummer4e50b2b1-4856-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Veröffentlicht am10. Mai 2026

Inserats-IDNLpM3s4r

Kosten

NettomieteCHF 1'930

NebenkostenCHF 270

BruttomieteCHF 2'200

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt50%

Stromtarif (Gemeinde)über dem Schnitt33.3 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 17/m²

Preis / m²

Günstiger als 89% in Basel

Günstiger als 90% im Kanton Basel-Stadt

CHF 1'930

Gesamtpreis

Teurer als 71% in Basel

Teurer als 71% im Kanton Basel-Stadt

114 m²

Wohnfläche

Grösser als 79% in Basel

Grösser als 76% im Kanton Basel-Stadt

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Duplex 4.5-Zimmerwohnung im 1. & 2. OG an bester Lage im Gundeli!

Basel Lage: Das 1880 erbaute Eckhaus befindet sich an bester Lage im aufstrebenden Gundeldinger Quartier an der Ecke Güterstrasse/Frobenstrasse in Nachbarschaft zum Bahnhof SBB. Die Güterstrasse wurde im Jahre 2008 in eine Boulevard-Strasse umgebaut und ist heute die längste Einkaufsstrasse der Stadt Basel. Das Quartier befindet sich in Gehdistanz zur Basler City und unweit der öffentlichen Verkehrsmittel (Bahnhof SBB, Tram), In-Restaurants, Ladenlokalen und Firmenbüros. Selbst die Distanz zu Naherholung (Margarethenpark und Kunsteisbahn) ist äusserst kurz.

Objekt: Die 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. & 2. Obergeschoss und verfügt über folgendes Raumprogramm:

Entrée, 4m2
Küche, 9m2
Esszimmer, 16m2
Wohnzimmer, 28m2
Badezimmer, 9m2
Gang, 4m2
Zimmer 1, 15m2
Zimmer 2, 13m2
Zimmer 3, 16m2

Kombi-Gerät (Waschmaschine und Trockner) steht der Mietpartei zur alleinigen Nutzung in der Wohnung zur Verfügung.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Waschmaschine

Tumbler

Kabel-TV

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 300 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Frobenstrasse 2, 4053 Basel

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In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

4.5 Zimmer Wohnung in Basel

Auf einen Blick

Details

Kosten

Marktvergleich

Beschreibung

Duplex 4.5-Zimmerwohnung im 1. & 2. OG an bester Lage im Gundeli!

Ausstattung

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Dicht besiedelt

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Saubere Luft

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

GM Gebrüder Müller AG

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