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CHF1'300/Monat
2 Zimmer51 m²
2 Zimmer Wohnung in Basel
CHF1'300/Monat51m²
Claragraben 105/Klingentalst 12, 4057 Basel
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit01.10.2026
Wohnfläche51 m²
Zimmer2
Stockwerk1. OG
Baujahr1952
Referenznummer03006.03.0303
Veröffentlicht am15. Juli 2026
Inserats-IDQoYWVSiv
Kosten
NettomieteCHF 980
NebenkostenCHF 320
BruttomieteCHF 1'300
Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt in CH50%
Stromtarif (Gemeinde)über dem Schnitt33.3 Rp/kWh
Marktvergleich
CHF 19/m²
Preis / m²
Günstiger als 77% in Basel
Günstiger als 77% im Kanton Basel-Stadt
CHF 980
Gesamtpreis
Günstiger als 78% in Basel
Günstiger als 78% im Kanton Basel-Stadt
51 m²
Wohnfläche
Kleiner als 78% in Basel
Kleiner als 79% im Kanton Basel-Stadt
1952
Baujahr
Älter als 75% in Basel
Älter als 77% im Kanton Basel-Stadt
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Wohnen an der Claramatte!
Ausstattung
Haustiere erlaubt
Balkon
Lift
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 200 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Claragraben 105/Klingentalst 12, 4057 Basel
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Lärm & Ruhe
48dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 55% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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ID: QoYWVSivRef: 03006.03.0303