3-Zi. Wohnung, Gärtnerstr. 35/Holderstr. 32, Basel - CHF ...

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CHF2'030/Monat

3 Zimmer75 m²

3 Zimmer Wohnung in Basel

CHF2'030/Monat75m²

Gärtnerstr. 35/Holderstr. 32, 4057 Basel

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche75 m²

Zimmer3

Stockwerk1. OG

Referenznummer225.holingermoll.5420-1103

Veröffentlicht am12. Mai 2026

Inserats-IDSrxSmhAM

Kosten

NettomieteCHF 1'780

NebenkostenCHF 250

BruttomieteCHF 2'030

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt50%

Stromtarif (Gemeinde)über dem Schnitt33.3 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 24/m²

Preis / m²

Günstiger als 53% in Basel

Günstiger als 52% im Kanton Basel-Stadt

CHF 1'780

Gesamtpreis

Teurer als 63% in Basel

Teurer als 62% im Kanton Basel-Stadt

75 m²

Wohnfläche

Grösser als 56% in Basel

Grösser als 53% im Kanton Basel-Stadt

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Total sanierte Altbauwohnung im Klybeck

In unmittelbarer Nähe zum aufstrebenden Entwicklungsgebiet "Klybeck" und gegenüber der Basler Aktienmühle, vermieten wir diese sanierte 3-Zimmerwohnung im 1.OG. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2025 totalsaniert sowie durch einen modernen Neubau an der Holderstrasse ergänzt.

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank. Weiter verfügt sie über einen offenen Wohn-/Essbereich sowie zwei getrennte Schlafzimmer, eines mit Zugang zum kleinen Balkon. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet inkl. Mikrowelle sowie einem eigenen Waschturm (WM/TU). Modernes WC mit Dusche. Die Stuckaturen an den Decken sowie die Keramikbodenplatten in Holzoptik mit Bodenheizung verleihen der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl.

Ein Reduit im Treppenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. Kein Kellerabteil.

Bei Interesse an einer Besichtigung dürfen Sie sich gerne über das Kontaktformular bei uns melden.

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Balkon

Lift

Altbau

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 26 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Gärtnerstr. 35/Holderstr. 32, 4057 BaselDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

51dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

41 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 65% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

holinger moll immobilien ag

Güterstrasse 278

4018 Basel

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen holimob.ch