2-Zi. Wohnung, Riehenstrasse 312, Basel - CHF 1'370/Mt. -...

Schöne 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss an zentraler Lage in Basel

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CHF1'370/Monat

2 Zimmer55 m²

2 Zimmer Wohnung in Basel

CHF1'370/Monat55m²

Riehenstrasse 312, 4058 Basel

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche55 m²

Zimmer2

StockwerkErdgeschoss

Baujahr1954

Referenznummer10211.001.00020

Veröffentlicht am13. Mai 2026

Inserats-IDYb11OWEe

Kosten

NettomieteCHF 1'200

NebenkostenCHF 170

BruttomieteCHF 1'370

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt50%

Stromtarif (Gemeinde)über dem Schnitt33.3 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 22/m²

Preis / m²

Günstiger als 68% in Basel

Günstiger als 67% im Kanton Basel-Stadt

CHF 1'200

Gesamtpreis

Günstiger als 73% in Basel

Günstiger als 74% im Kanton Basel-Stadt

55 m²

Wohnfläche

Kleiner als 71% in Basel

Kleiner als 73% im Kanton Basel-Stadt

1954

Baujahr

Älter als 70% in Basel

Älter als 72% im Kanton Basel-Stadt

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Schöne 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss an zentraler Lage in Basel

An der Riehenstrasse 312 in Basel vermieten wir per 01.07.2026 oder nach Vereinbarung im Erdgeschoss diese schöne 2-Zimmerwohnung (ca. 55 m2).

Die Wohnung verfügt über:

Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden
Badezimmer mit WC
Küche mit Glaskeramikkochfeld und Dampfabzug
Gemütlicher Balkon bzw. Sitzplatz im Erdgeschoss
Eigenes Kellerabteil

Eine Waschküche, ein Trockenraum, ein Garten sowie ein Veloraum stehen zur allgemeinen Benutzung im Erdgeschoss zur Verfügung.

Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Musterfotos handelt, welche lediglich den Ausbaustandard zeigen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt - Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen, sofern das Formular vollständig und korrekt ausgefüllt wurde.

Ausstattung

Balkon

Lift

Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 112 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Riehenstrasse 312, 4058 BaselDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

43dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

34 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 65% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Vimova La Chaux de Fonds - Bewirtschaftung

Place Benjamin-Constant 2

1002 Lausanne

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen vimova.ch