2-Zi. Wohnung, Allschwilerstrasse 96, Basel - CHF 1'380/M...

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CHF1'380/Monat

2 Zimmer52 m²

2 Zimmer Wohnung in Basel

CHF1'380/Monat52m²

Allschwilerstrasse 96, 4055 Basel

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche52 m²

Zimmer2

Stockwerk4. OG

Referenznummer75.600.1402

Veröffentlicht am28. Mai 2026

Inserats-IDZUYgvaoB

Kosten

NettomieteCHF 1'180

NebenkostenCHF 200

BruttomieteCHF 1'380

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt50%

Stromtarif (Gemeinde)über dem Schnitt33.3 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 23/m²

Preis / m²

Günstiger als 61% in Basel

Günstiger als 60% im Kanton Basel-Stadt

CHF 1'180

Gesamtpreis

Günstiger als 75% in Basel

Günstiger als 76% im Kanton Basel-Stadt

52 m²

Wohnfläche

Kleiner als 75% in Basel

Kleiner als 77% im Kanton Basel-Stadt

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Nähe Morgartenring

Die charmante Altbauwohnung besticht durch einen idealen Grundriss mit einer stimmigen Raumaufteilung, ein saniertes Tageslichtbad mit Wanne, eine helle, zeitgemässe Küche mit Zugang zum hofseitigen Balkon und einem praktischen Einbauschrank im Entrée. Ein Kellerabteil im UG bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage in der Nähe vom Morgartenring bietet optimale Tramanbindungen nach Allschwil und in die City. Die Wohnung liegt im 4. Stock ohne Lift. Im UG steht eine Waschküche mit WM/Trockner zum Mitbenützung zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon

Kabel-TV

Altbau

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende · rund 155 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Allschwilerstrasse 96, 4055 BaselDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

44dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

32 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 59% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Immo Croce GmbH

Hirschgässlein 11

4051 Basel

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen immocroce.ch

Daniel Stöcklin

Immobilien-Assistentin