2-Zi. Wohnung, Schönaustr. 44, Basel - CHF 1'380/Mt. - 51 m²

Moderne 2-Zimmerwohnung nähe Bad. Bahnhof

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CHF1'380/Monat

2 Zimmer51 m²

2 Zimmer Wohnung in Basel

CHF1'380/Monat51m²

Schönaustr. 44, 4058 Basel·vor 6 Tagen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche51 m²

Zimmer2

Stockwerk1. OG

Baujahr1928

Veröffentlicht am2. Juli 2026

Inserats-IDg6H21M0w

Kosten

NettomieteCHF 1'200

NebenkostenCHF 180

BruttomieteCHF 1'380

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt50%

Stromtarif (Gemeinde)über dem Schnitt33.3 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 24/m²

Preis / m²

Günstiger als 55% in Basel

Günstiger als 54% im Kanton Basel-Stadt

CHF 1'200

Gesamtpreis

Günstiger als 73% in Basel

Günstiger als 73% im Kanton Basel-Stadt

51 m²

Wohnfläche

Kleiner als 75% in Basel

Kleiner als 77% im Kanton Basel-Stadt

1928

Baujahr

Älter als 89% in Basel

Älter als 90% im Kanton Basel-Stadt

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Moderne 2-Zimmerwohnung nähe Bad. Bahnhof

In der Nähe des Badischen Bahnhofs vermieten wir eine attraktive und moderne 2-Zimmerwohnung per 01.09.2026 oder nach Vereinbarung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss sowie einen modernen Ausbaustandard:

Moderne Einbauküche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld und Geschirrspülmaschine
Badezimmer mit Fenster, Badewanne und eigenem Waschturm
Parkett- und Plattenböden
Balkon mit schöner Aussicht
Lift vorhanden
Kellerabteil

Die Wohnung liegt in einer idealen Lage im beliebten Basler Matthäus-/Rosental-Quartier. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der Nähe zum Badischen Bahnhof eignet sich die Wohnung ideal für Pendler und Stadtliebhaber.Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Bei den veröffentlichten Bildern handelt es sich um Musterfotos einer vergleichbaren Wohnung im selben Gebäude, welche den Ausbaustandard veranschaulichen.

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Balkon

Schöne Aussicht

Nicht Erdgeschoss

Dokumente

Grundrissplan

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende · rund 256 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Schönaustr. 44, 4058 BaselDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

64dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

52 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 93% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Schaeppi Grundstücke AG

Sihlfeldstrasse 10

8036 Zürich

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen schaeppi.ch