3-Zi. Wohnung, Hirzbodenweg 48, Basel - CHF 2'990/Mt. - 1...

Wohnung an ruhiger Lage mit eigener Waschküche

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CHF2'990/Monat

3 Zimmer121 m²

3 Zimmer Wohnung in Basel

CHF2'990/Monat121m²

Hirzbodenweg 48, 4052 Basel

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche121 m²

Zimmer3

Stockwerk2. OG

Veröffentlicht am27. Juni 2026

Inserats-IDg6jr1M0w

Kosten

NettomieteCHF 2'680

NebenkostenCHF 310

BruttomieteCHF 2'990

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt50%

Stromtarif (Gemeinde)über dem Schnitt33.3 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 22/m²

Preis / m²

Günstiger als 66% in Basel

Günstiger als 65% im Kanton Basel-Stadt

CHF 2'680

Gesamtpreis

Teurer als 88% in Basel

Teurer als 88% im Kanton Basel-Stadt

121 m²

Wohnfläche

Grösser als 85% in Basel

Grösser als 83% im Kanton Basel-Stadt

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Wohnung an ruhiger Lage mit eigener Waschküche

Das St. Alban-Quartier, in welchem sich das Gellert-Quartier befindet, gilt als vornehmster und grünster Stadtteil von Basel. In nur wenigen Gehminuten erreicht man von der Liegenschaft aus das Rheinufer, welches zum Verweilen einlädt.Die Tramhaltestelle der Linie 3 sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind innert 5 Minuten zu Fuss zu erreichen und die Autobahnausfahrt Basel-Wettstein liegt in einer Distanz von 1 km. Trotz dieser verkehrsgünstigen Lage ist es rund um die Liegenschaft sehr ruhig.Die Wohnung bietet folgende Annehmlichkeiten:

Wohnzimmer
Essbereich
Reduit
2 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Bad en Suite)
Dusche/WC
Küche mit Steinabdeckung und viel Stauraum
1 Balkon ins Grüne
Eigene Waschküche im UG mit WM/TU
separates Kellerabteil

Einstellhallenplätze können dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann zögern Sie nicht uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Ausstattung

Balkon

Lift

Schöne Aussicht

Nicht Erdgeschoss

Dokumente

Grundriss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 110 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Hirzbodenweg 48, 4052 BaselDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

42dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

34 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 70% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Werner Sutter & Co. AG

Lutzertstrasse 33 Postfach

4132 Muttenz

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen wernersutter.ch