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CHF1'736/Monat
2.5 Zimmer55 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Basel
CHF1'736/Monat55m²
St. Alban-Anlage 40, 4052 Basel·vor 3 Tagen
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer2.5
Stockwerk1. OG
Baujahr1979
Veröffentlicht am19. August 2026
Kosten
NettomieteCHF 1'596
CHF 140
BruttomieteCHF 1'736
Beschreibung
Moderne 2 1/2 Zimmer-Wohnung an zentraler Lage
Moderne 2 1/2 Zimmer-Wohnung an bester zentraler Lage.
Die ganze Wohnung ist mit Parkettboden versehen. Küche und Badezimmer mit Plattenboden. Die Wohnung verfügt über eine Bodenheizung.
Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen und Geschirrwaschmaschine.
Vom sonnigen Balkon (ca. 6m²) aus geniessen Sie eine schöne Aussicht auf Garten mit altem Baumbestand sowie Villa und Pavillon.
Ausstattung
Lift
Balkon
Kabel-TV
Nicht Erdgeschoss
Dokumente
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 57 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
50 %
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
St. Alban-Anlage 40, 4052 Basel
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
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Schule & Betreuung
Gastronomie
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Spielplatz
Lärm & Ruhe
64dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 88% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Carabelli Immobilien AG
Lautengartenstrasse 7
4052 Basel
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