CHF1'500/Monat
Leimenstrasse 74, 4051 Basel·vor 2 Tagen
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 112 Personen im Quartier.
50 %
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 77% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Diese charmante, ruhig gelegene 2 -Zimmer-Wohnung wurde 2018 umfassend saniert und überzeugt durch einen modernen Ausbau, einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Atmosphäre.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit rund 26 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet alles, was man sich für den täglichen Komfort wünscht. Der schöne Eichenparkettboden verleiht der Wohnung zusätzlich Wärme und Eleganz.
Der gut konzipierte Grundriss umfasst zudem eine Loggia in den ruhigen, idyllischen Hinterhof mit geschütztem Baumbestand, ein grosszügiges Entrée, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Reduit, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Ruhig gelegen und dennoch mitten im Leben
Die Wohnung befindet sich an der Leimenstrasse in einer ruhigen 30er-Zone zur Hofseite. Gleichzeitig erreichen Sie die Basler Innenstadt und den Bahnhof bequem und schnell zu Fuss.
Auch beliebte Naherholungs- und Freizeitziele liegen praktisch vor der Haustüre: Der Schützenmattpark und der Zoo Basel sind bequem zu Fuss erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich direkt vor dem Haus und sorgen für eine optimale Anbindung.
Leimenstrasse - hier wohnen Sie mittendrin im schönen Basel und geniessen gleichzeitig Ruhe, Komfort und Lebensqualität.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Freundliche Grüsse
Musfeld AGLiegenschaftenverwaltung
Es handelt sich nicht um Originalbilder der Wohnung, entsprechen jedoch dem Ausbaustandard.