CHF2'880/Monat
Hegenheimerstrasse 39, 4055 Basel
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 239 Personen im Quartier.
50 %
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
23 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 92% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Modernes Wohnen mit viel Raum und Qualität
Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem architektonisch besonderen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2020 erbaut wurde. Es verbindet aussergewöhnliche Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt mit einem raffinierten Grundriss, grosszügigen Räumen und einem hochwertigen Ausbaustandard, der mit Eigentumsstandard vergleichbar ist.
Das Herzstück bildet der rund 31 m2 grosse Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten und Zugang zum überdachten Balkon. Das 19 m2 grosse Master-Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen kleinen Balkon und bietet viel Raum zum Entspannen.
Die moderne Wohnküche ist hochwertig ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen auf Sichthöhe, Wärmeschublade, Kühlschrank mit Gefrierkombination und Glaskeramikkochherd. Das angrenzende praktische Reduit bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt Waschmaschine und Tumbler.
Weitere Vorzüge die für sich sprechen:
- Mitten in der Stadt und trotzdem absolut ruhig gelegen
Eine Wohnung, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und individuelles Gestaltungspotenzial harmonisch miteinander verbindet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen.
Musfeld AG
Liegenschaftenverwaltung
Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der Fotos um Visualisierungen handelt.