CHF1'400/Monat
Via Lugano 39, 6500 Bellinzona
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 29 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 73% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Wir vermieten eine große 4.5-Zimmer-Wohnung in Bellinzona, in schöner Lage (Via Lugano 39 a) in einem kleinen und charmanten privaten Viertel mit Garten.
Zentrale Lage mit herrlicher Aussicht auf die Burgen, aber gleichzeitig ruhig.
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln 2 Minuten zu Fuß, zur Radweg, zum Lidl-Geschäft, zu Dienstleistungen und zum Kantonsspital (EOC).
Die Wohnung im dritten und letzten Stock (das Gebäude verfügt über einen Aufzug) verfügt über eine geräumige Küche (mit Fenster), zwei Balkone, drei große Zimmer mit Einbauschränken (davon eines mit Zugang zum Terrassenzimmer), ein großes Wohnzimmer mit einem originalen Kamin aus Granit (und Zugang zum zweiten Terrassenzimmer) und ein großes Badezimmer mit Dusche und Bidet (mit Fenster).
Die Böden bestehen aus Laminat. Eine Kellerabteilung, ein abgeschlossener Fahrradplatz und eine große Waschküche stehen zur Verfügung.
Fiber-Optik-Anschluss verfügbar und Möglichkeit, einen Außenparkplatz oder eine Garage zu mieten.
Monatliche Miete: Fr. 1400.- + 250.- Vorauszahlung für Nebenkosten