2.5-Zi. Wohnung, Egelbergstrasse 13a, Bern - CHF 2'280/Mt...

Charmante 2.5 Zimmerdachwohnung am Egelsee

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CHF2'280/Monat

2.5 Zimmer98 m²

2.5 Zimmer Wohnung in Bern

CHF2'280/Monat98m²

Egelbergstrasse 13a, 3006 Bern

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche98 m²

Zimmer2.5

Stockwerk4. OG

Veröffentlicht am9. Juni 2026

Inserats-IDSnfwmhAM

Kosten

NettomieteCHF 1'980

NebenkostenCHF 300

BruttomieteCHF 2'280

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt154%

Stromtarif (Gemeinde)über dem Schnitt33.3 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 20/m²

Preis / m²

Günstiger als 77% in Bern

Teurer als 61% im Kanton Bern

CHF 1'980

Gesamtpreis

Teurer als 66% in Bern

Teurer als 81% im Kanton Bern

98 m²

Wohnfläche

Grösser als 73% in Bern

Grösser als 50% im Kanton Bern

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Charmante 2.5 Zimmerdachwohnung am Egelsee

Charmante 2.5 Zimmerdachwohnung am EgelseeBesichtigungstermine (klingeln bei Frau Neff):Freitag, 19.06.2026 von 16:00-18:00 UhrSamstag, 20.06.2026 von 16:00-18:00 UhrFreitag, 26.06.2026 von 16:00-18:00 UhrAn der Egelbergstrasse 13 in Bern erwartet Sie diese helle und gemütliche 2.5-Zimmerwohnung in einem angenehmen und naturnahen Wohnquartier. Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die attraktive Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Highlights der Wohnung:- Heller Wohn- und Essbereich- Praktische Küche- Ruhiges und grünes Wohnquartier- Nähe zum See (Egelmösli)- Gute ÖV-Anbindung- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe- Balkon- Parkett- und Plattenboden- Geschirrspüler- Grosse GalerieHaben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer Besichtigung.

Ausstattung

Balkon

Lift

Garage

Kinderfreundlich

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 47 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Egelbergstrasse 13a, 3006 BernDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

49dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

39 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 50% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Wirz Tanner Immobilien AG

Europaplatz 1a

3001 Bern

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen wirztanner.ch