Preis auf Anfrage
Rue du Petit Chêne 1, 1003 Lausanne
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 6 Personen im Quartier.
79 %
Tiefer als 7 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 58% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Rafael Garcia

Nur wenige Schritte von der Place Saint-François entfernt, in der sehr beliebten Rue du Petit-Chêne, entdecken Sie eine kommerzielle Fläche von 127 m2, die eine außergewöhnliche Sichtbarkeit in einer dynamischen und gesuchten städtischen Umgebung bietet.
Mit einer breiten Fensterfront und einem wichtigen Fußgerverkehr täglich bietet dieses Lokal eine ideale Gelegenheit, eine Aktivität zu entwickeln, die Sichtbarkeit und Nähe zu den Kunden erfordert.
Die Fläche wird ab Frühjahr 2027 verfügbar sein und kann nach Bedarf und Konzept des zukünftigen Mieters ausgestattet werden.
Insbesondere für einen Friseursalon, ein Schönheitsinstitut, einen Yogaraum oder ein Pilates-Studio geeignet, wird diese Adresse auch andere Konzepte ansprechen, die auf Wohlbefinden, Gesundheit oder Dienstleistungen für Personen ausgerichtet sind.
In einem vollständig renovierten Gebäude gelegen, profitiert das Lokal von einer modernen und qualitativ hochwertigen Umgebung, mitten im Zentrum von Lausanne. Seine strategische Lage zwischen Geschäften, Büros, öffentlichen Verkehrsmitteln und Lebensräumen gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit und eine starke Anziehungskraft.
Eine seltene Gelegenheit, sich in einem der am meisten frequentierten und sichtbarsten Bereiche des Zentrums von Lausanne niederzulassen.