3.5-Zi. Wohnung, Chemin du Riau 4b, Billens - CHF 1'930/M...

Beau 3.5 mansardé avec grande baie vitrée sur balcon protégé

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CHF1'930/Monat

3.5 Zimmer90 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Billens

CHF1'930/Monat90m²

Chemin du Riau 4b, 1681 Billens

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche90 m²

Zimmer3.5

Stockwerk3. OG

Baujahr2025

Referenznummer4.11

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDSdV8mhAM

Kosten

NettomieteCHF 1'800

NebenkostenCHF 130

BruttomieteCHF 1'930

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt95%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.3 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 20/m²

Preis / m²

Teurer als 53% im Kanton Fribourg

CHF 1'800

Gesamtpreis

Teurer als 69% im Kanton Fribourg

90 m²

Wohnfläche

Grösser als 100% in Billens

Kleiner als 66% im Kanton Fribourg

2025

Baujahr

Älter als 80% in Billens

Neuer als 65% im Kanton Fribourg

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Beau 3.5 mansardé avec grande baie vitrée sur balcon protégé

Schönes neues 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Helles Wohnzimmer mit Glasfront im Giebel, das auf einen großen Balkon führt, der durch das Dach geschützt ist
Offene Küche
Zwei große Schlafzimmer
Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und Vorinstallation für Waschmaschine und Trockner

Keller
Fahrradraum
Parkplatz im Untergeschoss, CHF 130.-/Monat
Schön angelegter und angenehmer Außenbereich

Kleiner Laden und Teeraum in 50 Metern Entfernung
Ortskern von Romont in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar.
Wanderwege, Mountainbike-Strecken, Hallenbad, Theater

Modernes Gebäude
Heizung und Warmwasser durch Wärmepumpe
Photovoltaikpanele

Die Bilder sind nicht verbindlich.

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Balkon

Lift

Kinderfreundlich

Nicht Erdgeschoss

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 3 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Chemin du Riau 4b, 1681 Billens

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Lärm & Ruhe

36dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

23 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 86% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 2 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Maillard ImmoServices SA

Place Saint-Jacques 50

1680 Romont FR

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen maillardimmo.ch