Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche80 m²

Zimmer3.5

Stockwerk1. OG

Baujahr2023

ReferenznummerRes.Querciabella-3.5locali

Veröffentlicht am26. Mai 2026

Inserats-IDUNc8FeMF

Kosten

NettomieteCHF 1'800

BruttomieteCHF 1'800

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt65%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 23/m²

Preis / m²

Teurer als 83% in Bioggio

Teurer als 70% im Kanton Ticino

CHF 1'800

Gesamtpreis

Günstiger als 72% in Bioggio

Teurer als 67% im Kanton Ticino

80 m²

Wohnfläche

Kleiner als 97% in Bioggio

Kleiner als 78% im Kanton Ticino

2023

Baujahr

Neuer als 70% in Bioggio

Neuer als 79% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Residenz Querciabella - Bioggio 3.5-Zimmer-Wohnung mit Kühlung

Zu vermieten in Bioggio 3.5 Zimmer in neuem Bau mit Kühlung Zu vermieten in Bioggio in der neuen Residenz Querciabella, die auf einem Hügel über dem Dorf thront und mit unvergleichlichem Seeblick und grüner Umgebung des Parks, sehr ruhig und nahe bei Supermärkten, Schulen, Kindergarten, Bank.

Bioggio ist mit der Post oder mit dem Zug in wenigen Minuten von der Stadt Lugano aus erreichbar.

Die Wohnung besteht aus:

Eingang mit Einbauschränken
Wohnzimmer mit Küche (Induktion, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank und verschiedenen Schubladen)
Geräumiger Balkon mit Seeblick und Bergblick
Kellerraum/Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, bereits installiert und inklusive
1 Schlafzimmer mit Bad en suite (Dusche, Bidet, WC, Waschbecken)
1 kleines Zimmer oder Studio
Bad mit Dusche, WC und Waschbecken

Mietpreis Wohnung monatlich CHF 1'800.00 \ Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 330.00 \ Innenparkplätze verfügbar zu CHF/Monat 120.00 \ bei Elektroauto Möglichkeit, Parkplatz mit Ladesäule zu CHF/Monat CHF 150.00

Die Wohnung ist mit Kühlung und Waschmaschine und Trockner ausgestattet, bereits installiert und inklusive.

Elektrische Jalousien und Sonnenstoren

Ausstattung

Balkon

Lift

Parkplatz

Tumbler

Ruhige Lage

Bergsicht

Sonnige Lage

Nicht Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Familien mit Kindern · rund 3 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Salita Cuccarello 4b, 6934 Bioggio

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3.5 Zimmer Wohnung in Bioggio

Auf einen Blick

Details

Kosten

Marktvergleich

Beschreibung

Residenz Querciabella - Bioggio 3.5-Zimmer-Wohnung mit Kühlung

Ausstattung

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

Gemischt bebaut & grün

Ruhige Nachbarschaft

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Mittleres Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Besfid & Pianca Immobiliare SA

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