5.5-Zi. Wohnung, Via Sut Curt 5, Bonaduz - CHF 2'995/Mt. ...

Schöne und grosszügige 5.5 Zimmerwohnung

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CHF2'995/Monat

5.5 Zimmer169 m²

5.5 Zimmer Wohnung in Bonaduz

CHF2'995/Monat169m²

Via Sut Curt 5, 7402 Bonaduz

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche169 m²

Zimmer5.5

Stockwerk2. OG

Referenznummer95a9e23d-1c4f-11f1-89d7-069ae14c7a06

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDGytfQwGc

Kosten

NettomieteCHF 2'800

NebenkostenCHF 195

BruttomieteCHF 2'995

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt84%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.6 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 17/m²

Preis / m²

Günstiger als 80% im Kanton Graubünden

CHF 2'800

Gesamtpreis

Teurer als 90% im Kanton Graubünden

169 m²

Wohnfläche

Grösser als 85% in Bonaduz

Grösser als 82% im Kanton Graubünden

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Schöne und grosszügige 5.5 Zimmerwohnung

Wohnung Das Herzstück dieser Maisonette Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich. Die Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich, sowie der Flur und die Badezimmer wurden mit Schiefer verlegt.

Die Wohnung hat insgesamt 3 Nasszellen (2 x Bad/WC, 1 separates WC mit Waschmaschine und Tumbler).

Im Untergeschoss runden ein Kellerabteil und Hobbyraum das Angebot ab. Ein Fitnessraum sowie ein Veloraum stehen zur Mitbenützung zur Verfügung.

Eine Garagenbox, ein Abstellplatz und ein Hobbyraum sind im Mietzins inbegriffen.

Für ergänzende Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ambühl Immobilien AG
Landstrasse 36a
7250 Klosters

Tel: +41 81 414 00 08

massardi@ambuehl-immo.ch
www.ambuehl-immo.ch

Ausstattung

Waschmaschine

Balkon

Lift

Parkplatz

Garage

Tumbler

Kabel-TV

Ruhige Lage

Bergsicht

Sonnige Lage

Nicht Erdgeschoss

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 38 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via Sut Curt 5, 7402 Bonaduz

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Lärm & Ruhe

45dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

34 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 60% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Wenige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Ambühl Immobilien AG

Landstrasse 36a

7252 Klosters Dorf

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