2.5-Zi. Wohnung, Breganzona - CHF 1'690/Mt. - 60 m²

Breganzona: Eingerichtete 2.5-Zimmer-Wohnung

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CHF1'690/Monat

2.5 Zimmer60 m²

2.5 Zimmer Wohnung in Breganzona

CHF1'690/Monat60m²

6932 Breganzona·vor 19 Std.

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Verfügbarkeit01.06.2024

Wohnfläche60 m²

Zimmer2.5

Stockwerk2. OG

Referenznummer12469

Veröffentlicht am14. Juli 2026

Inserats-IDUgDdFeMF

Kosten

NettomieteCHF 1'690

BruttomieteCHF 1'690

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt77%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 28/m²

Preis / m²

Teurer als 71% in Breganzona

Teurer als 84% im Kanton Ticino

CHF 1'690

Gesamtpreis

Günstiger als 53% in Breganzona

Teurer als 62% im Kanton Ticino

60 m²

Wohnfläche

Kleiner als 87% in Breganzona

Kleiner als 90% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Breganzona: Eingerichtete 2.5-Zimmer-Wohnung

Breganzona. Nur wenige Schritte von jedem Dienst und jeder Bequemlichkeit entfernt, bieten wir in einer Neubau-Palazzina charmante 2,5-Zimmer-Wohnungen mit Klimaanlage und moderner Einrichtung an.

Die Wohnungen haben eine Größe von 60m² und bestehen aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, großem Terrassenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und einem separaten Raum mit Waschmaschine und Trockner.

Die Lage ist perfekt. In der Nähe des Stadtzentrums, aber auch in der Nähe der Autobahnauffahrt ... und nur wenige Schritte von einem schönen Fitnesspfad entfernt.

Die Fotos beziehen sich auf eine Musterwohnung.

Ausstattung

Parkplatz

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 54 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6932 Breganzona

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Lärm & Ruhe

46dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

34 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 52% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Studio Immobiliare Ticino Sagl

via Pasquale Lucchini 2

6900 Lugano

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen sitimmobiliare.ch