3.5-Zi. Wohnung, Via Emilio Bossi 12 A, Chiasso - CHF 1'4...

Helllichtes 3.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Chiasso

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CHF1'480/Monat

3.5 Zimmer82 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Chiasso

CHF1'480/Monat82m²

Via Emilio Bossi 12 A, 6830 Chiasso

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche82 m²

Zimmer3.5

Stockwerk1. OG

Referenznummer3.5 Via Bossi non arr.

Veröffentlicht am31. März 2026

Inserats-IDIcV70LNt

Kosten

NettomieteCHF 1'200

NebenkostenCHF 280

BruttomieteCHF 1'480

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt88%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt28.1 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 15/m²

Preis / m²

Teurer als 65% in Chiasso

Günstiger als 76% im Kanton Ticino

CHF 1'200

Gesamtpreis

Teurer als 75% in Chiasso

Günstiger als 72% im Kanton Ticino

82 m²

Wohnfläche

Kleiner als 55% in Chiasso

Kleiner als 76% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Helllichtes 3.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Chiasso

Chiasso
Chiasso Zentrum - wir vermieten eine praktische 3.5-Zimmer-Wohnung.
Der Wohnbereich von etwa 82 m² ist wie folgt unterteilt:
Eingangshalle mit praktischen Einbauschränken, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, separate, vollständig eingerichtete Küche, Badezimmer mit Badewanne, Badezimmer mit Dusche.

Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 125.00 zu mieten.
Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und aller wichtigsten Dienstleistungen.
NB
\

Ausstattung

Balkon

Lift

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende · rund 130 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via Emilio Bossi 12 A, 6830 Chiasso

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Lärm & Ruhe

62dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

50 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 91% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Wyss & Partner

Via San Gottardo 70

6648 Minusio

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen wyss-consulenze.ch

Andrea Panizzi

Consulente immobiliare